France › Servon › Rue de la Poste › n° 5

5 Rue de la Poste, Servon

Vendu 221 200 € (2 765 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 7717018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52 765 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Servon3 176 €/m² 530 ventesPrix à Servon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue

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Calée sur 129 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0118 + AC0119 + AC0182 + AC0183 + AC0114 + AC0117

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX2

LOGEMENTS2

TERRAIN46 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 765 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue de la Poste

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 204 € À 4 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/01/2022 n° 5 · Maison · 6 p. 17/01/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 200 €2 765 €/m² 2 765 €

30/01/2020 n° 5 · Maison · 2 p. 30/01/2020 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 168 500 €4 012 €/m² 4 012 €

08/02/2019 n° 5 · Maison · 2 p. 08/02/2019 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 179 500 €3 590 €/m² 3 590 €

05/04/2017 n° 5 · Maison · 5 p. 05/04/2017 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 130 000 €1 204 €/m² 1 204 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de la Poste, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI2 765 €/m²4 ventes · dernière 2022

RUE DE LA POSTEMÉDIANE DE LA RUE 3 385 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−7 %3 154 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2025 n° 14 T−20 %2 699 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020 n° 28+1 %3 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 602 € 9 394 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 765 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DE LA POSTE 80 m² 221 200 € 2 765 €

27 RUE DE LA REPUBLIQUE 83 m² 249 996 € 3 012 €

8 RUE DE LA POSTE 65 m² 220 025 € 3 385 €

35 RUE DE LA REPUBLIQUE 71 m² 225 709 € 3 179 €

35 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 549 994 € 5 851 €

35 RUE DE LA REPUBLIQUE 94 m² 618 426 € 6 579 €

28 RUE DE LA POSTE 130 m² 444 990 € 3 423 €

3 PL PLACE DES CITRONNIERS 81 m² 335 016 € 4 136 €

1 RUE RUE DES CERISIERS 78 m² 369 018 € 4 731 €

3 PL DE L'ORME 204 m² 636 072 € 3 118 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 602 € à 9 394 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 254 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de la Poste

Ventes sur la voie3

Servon

Tendance 3 ans-12 %

vs département+7 %

Rendement brut5.4 %

Voir Servon ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune30ᵉ sur 427

Tendance 3 ans-3 %

Communes typiques2 060 – 3 146 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,5 %

au prix de 221 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 207 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEServon530 ventes · 3 176 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Servon → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue de la Poste à Servon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 765 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 129 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue de la Poste a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/01/2022, maison de 80 m² à 221 200 €, soit 2 765 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Poste ?

Non : 2 765 €/m² contre 3 385 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Servon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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