CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Servilly › Labrosse › n° 5093

5093 Labrosse, Servilly

Vendu 50 000 € (543 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1876 · CP 0312016 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5093543 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −16 %Labrosse646 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Servilly872 €/m² 54 ventesPrix à Servilly → LA CARTEAutour du n° 5093Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 11 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0417 + 0B0425
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1876
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 215 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 543 €/m² en 2021 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5093 Labrosse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/10/2021 n° 5093 · Maison · 5 p. 22/10/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 50 000 €543 €/m² 543 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
322 € 1 371 € ▲ VENTE 2021 ICI · 543 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5079 VILLAGE DE LABROSSE 57 m² 73 986 € 1 298 €
5096 LABROSSE 80 m² 46 000 € 575 €
5086 LABROSSE 52 m² 24 024 € 462 €
5088 LABROSSE 88 m² 118 800 € 1 350 €
5093 LABROSSE 92 m² 49 956 € 543 €
5092 LABROSSE 65 m² 22 620 € 348 €
5104 LABROSSE 35 m² 22 610 € 646 €
5104 LABROSSE 35 m² 47 985 € 1 371 €
5103 LABROSSE 45 m² 14 490 € 322 €
5106 LABROSSE 66 m² 54 978 € 833 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 322 € à 1 371 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 358 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Village de Labrosse
Fourchette courante532 – 1 369 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Voir Village de Labrosse ↗
Servilly
Tendance 3 ans+51 %
vs département-26 %
Rendement brut9.5 %
Voir Servilly ↗
Allier
Rang de la commune157ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5093 ?

LA RUELabrosse15 ventes depuis 2014 · 646 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEServilly54 ventes · 872 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Servilly → LA CARTEAutour du n° 5093Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5093 Labrosse à Servilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (543 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5093 Labrosse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/10/2021, maison de 92 m² à 50 000 €, soit 543 €/m².

Est-ce cher pour Labrosse ?

Non : 543 €/m² contre 646 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -56 % face à la médiane 2025 de Servilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien