France › Sers › Lis › n° 5198

5198 Lis, Sers

Vendu 185 000 € (3 083 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 651200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 197 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

3 083 €▲ +0 %

Maison 60 m² vendu, 1 pièces · 26/09/2022

vs la rue : 3 083 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 083 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 3 083 € à 3 083 €/m²

LA COMMUNE · 2025

3 149 €

Sers · 33 ventes depuis 2014

cette adresse : −2 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0B0452 · BDNB

Ventes enregistrées au 5198 Lis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 3 083 € À 3 083 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/09/2022 n° 5198 · Maison · 1 p. 26/09/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 185 000 €3 083 €/m² 3 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 357 € 3 083 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 083 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5100 RUE DE BARZUN 91 m² 205 660 € 2 260 €

5198 LIS 60 m² 184 980 € 3 083 €

20 QUA CABADUR 51 m² 111 996 € 2 196 €

20 QUA CABADUR 32 m² 85 536 € 2 673 €

20 QUA CABADUR 51 m² 124 848 € 2 448 €

20 RUE DE MADAME DE MAINTENON 140 m² 189 980 € 1 357 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 357 € à 3 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Sers0 ventes trop peu de ventes — —

Sers ↗34 ventes 2 545 € ▲ +3 %

Hautes-Pyrénées ↗47 435 ventes 1 651 € ▲ +59 %

Sers

Ventes sur la voie0

Sers

Tendance 3 ans—

vs département+54 %

Rendement brut3.9 %

Voir Sers ↗

Hautes-Pyrénées

Rang de la commune1ᵉ sur 113

Tendance 3 ans+8 %

Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²

Voir Hautes-Pyrénées ↗

Bien type : maison de 60 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,3 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

515 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5198 Lis à Sers ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5198 Lis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2022, maison de 60 m² à 185 000 €, soit 3 083 €/m².

Est-ce cher pour Lis ?

Oui : 3 083 €/m² contre 3 083 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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