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France › Serres-Castet › Rue Boudousse › n° 13

13 Rue Boudousse, Serres-Castet

Vendu 253 400 € (2 816 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 641210 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 816 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Serres-Castet2 675 €/m² 503 ventesPrix à Serres-Castet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 589 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 816 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Boudousse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 13 · Maison · 4 p. 03/09/2021 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 400 €2 816 €/m² 2 816 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Boudousse, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9n° 14 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−21 %2 226 €/m²Maison 84 m² · vendu 2025n° 9+25 %3 514 €/m²Maison 105 m² · vendu 2021
n° 13VOUS ÊTES ICI2 816 €/m²1 vente · dernière 2021
RUE BOUDOUSSEMÉDIANE DE LA RUE 2 816 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 14−13 %2 450 €/m²Maison 90 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 443 € 6 944 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 816 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE BOUDOUSSE 105 m² 368 970 € 3 514 €
1 RUE BOUDOUSSE 84 m² 186 984 € 2 226 €
56 CHE DE CASTET 129 m² 284 058 € 2 202 €
65 CHE DE CASTET 132 m² 359 700 € 2 725 €
2 IMP DES HIRONDELLES 143 m² 992 992 € 6 944 €
4 IMP DES ECUREUILS 112 m² 280 000 € 2 500 €
63 CHE DE LIBEN 172 m² 299 968 € 1 744 €
42 CHE DE CASTET 86 m² 412 800 € 4 800 €
38 CHE DE CASTET 105 m² 294 315 € 2 803 €
47 CHE DE LIBEN 185 m² 704 480 € 3 808 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 443 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Boudousse
Ventes sur la voie3
Serres-Castet
Tendance 3 ans+4 %
vs département+13 %
Rendement brut4.6 %
Voir Serres-Castet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune55ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 253 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
973 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLESerres-Castet503 ventes · 2 675 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Serres-Castet → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Boudousse à Serres-Castet ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 816 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Boudousse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 90 m² à 253 400 €, soit 2 816 €/m².

Est-ce cher pour Rue Boudousse ?

Oui : 2 816 €/m² contre 2 816 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Serres-Castet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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