CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Sermaise › Avenue de Dourdan › n° 48

48 Avenue de Dourdan, Sermaise

Vendu 132 000 € (3 070 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1995 · CP 915300 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 482 883 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +6 %Sermaise2 727 €/m² 306 ventesPrix à Sermaise → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1461
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS11
Dernière vente : 3 070 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Avenue de Dourdan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 500 € À 3 447 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
28/04/2026 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 132 000 €3 070 €/m² 3 070 €
07/10/2024 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 152 900 €2 682 €/m² 2 682 €
05/10/2021 n° 48 · Appartement · 3 p. 05/10/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 206 500 €3 037 €/m² 3 037 €
09/02/2021 n° 48 · Appartement · 2 p. 09/02/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 116 000 €3 314 €/m² 3 314 €
12/11/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 12/11/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 123 960 €2 883 €/m² 2 883 €
28/10/2020 n° 48 · Appartement · 2 p. 28/10/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 100 000 €2 564 €/m² 2 564 €
11/12/2018 n° 48 · Appartement · 2 p. 11/12/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €
07/12/2018 n° 48 · Appartement · 3 p. 07/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 170 000 €2 500 €/m² 2 500 €
28/07/2016 n° 48 · Appartement · 1 p. 28/07/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 98 000 €2 800 €/m² 2 800 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue de Dourdan, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10n° 210 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−18 %2 504 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023
AVENUE DE DOURDANMÉDIANE DE LA RUE 3 056 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10+8 %3 304 €/m²Maison 92 m² · vendu 2025
n° 48VOUS ÊTES ICI2 883 €/m²9 ventes · dernière 2026
n° 210−16 %2 552 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 48 ?

LA VILLESermaise306 ventes · 2 727 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sermaise → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Avenue de Dourdan à Sermaise ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 070 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 48 Avenue de Dourdan a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 43 m² à 132 000 €, soit 3 070 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Dourdan ?

Oui : 3 070 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Sermaise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien