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France › Sérignan › Périphérie › Rue du Chaland › n° 4

4 Rue du Chaland, Sérignan

Vendu 305 000 € (3 280 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2017 · CP 3441019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 280 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +16 %Périphérie2 826 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sérignan3 412 €/m² 1 797 ventesPrix à Sérignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0511
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN260 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 280 €/m² en 2025 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Chaland

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2025 n° 4 · Maison · 4 p. 23/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 305 000 €3 280 €/m² 3 280 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chaland, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−9 %2 512 €/m²Maison 105 m² · vendu 2020n° 15+10 %3 048 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2020n° 29+38 %3 809 €/m²Maison 136 m² · vendu 2022
RUE DU CHALANDMÉDIANE DE LA RUE 2 764 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−8 %2 542 €/m²Maison 93 m² · vendu 2020
n° 4VOUS ÊTES ICI3 280 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 6−4 %2 667 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 8−1 %2 732 €/m²Maison 85 m² · 2 ventes · 2024n° 16+1 %2 793 €/m²Maison 123 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 667 € 4 560 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 280 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DU CHALAND 90 m² 240 030 € 2 667 €
8 RUE DU CHALAND 85 m² 231 965 € 2 729 €
8 RUE DU CHALAND 85 m² 232 475 € 2 735 €
31 AV DE LA TARTANE 82 m² 288 968 € 3 524 €
33 AV DE LA TARTANE 108 m² 300 996 € 2 787 €
33 AV DE LA TARTANE 108 m² 355 320 € 3 290 €
35 AV DE LA TARTANE 102 m² 333 540 € 3 270 €
21 AV DE LA TARTANE 76 m² 278 312 € 3 662 €
21 AV DE LA TARTANE 76 m² 306 964 € 4 039 €
16 RUE DU CHALAND 123 m² 343 539 € 2 793 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 667 € à 4 560 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chaland
Fourchette courante2 816 – 3 178 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2025
Périphérie
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-17 %
Voir Périphérie ↗
Sérignan
Tendance 3 ans+8 %
vs département+17 %
Rendement brut3.8 %
Voir Sérignan ↗
Hérault
Rang de la commune94ᵉ sur 270
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²
Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 305 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
986 €
93 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERPériphérie966 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESérignan1 797 ventes · 3 412 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérignan → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Chaland à Sérignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 280 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Chaland a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2025, maison de 93 m² à 305 000 €, soit 3 280 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chaland ?

Oui : 3 280 €/m² contre 2 764 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Sérignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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