France › Sérignan › Périphérie › Impasse du Petit Mousse › n° 2

2 Impasse du Petit Mousse, Sérignan

Vendu 361 842 € (4 020 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 344101 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 24 020 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Périphérie2 826 €/m² 966 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +6 %Sérignan3 786 €/m² 1 797 ventesPrix à Sérignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0221

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN349 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 4 020 €/m² en 2024 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse du Petit Mousse

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/08/2024 n° 2 · Maison · 4 p. 02/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 361 842 €4 020 €/m² 4 020 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse du Petit Mousse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+1 %4 110 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 3−71 %1 191 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018

IMPASSE DU PETIT MOUSSEMÉDIANE DE LA RUE 4 065 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI4 020 €/m²2 ventes · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 892 € 6 953 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 020 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 IMP DU PETIT MOUSSE 90 m² 369 900 € 4 110 €

6 IMP DU MARIN 108 m² 701 568 € 6 496 €

13 AV DU CHALUTIER 94 m² 276 360 € 2 940 €

5 AV DU CHALUTIER 95 m² 336 490 € 3 542 €

1 AV DU CHALUTIER 102 m² 323 850 € 3 175 €

65 RES PARC LOISIR HORIZON BLEU 37 m² 70 004 € 1 892 €

30 AV DU CHALUTIER 80 m² 217 040 € 2 713 €

59 RES PARC LOISIR HORIZON BLEU 27 m² 124 011 € 4 593 €

29 PL MAGELLAN VENDRES PLAGE 42 m² 184 002 € 4 381 €

28 PL MAGELLAN VENDRES PLAGE 58 m² 128 296 € 2 212 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 892 € à 6 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 260 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse du Petit Mousse

Ventes sur la voie2

Périphérie

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-25 %

Voir Périphérie ↗

Sérignan

Tendance 3 ans+8 %

vs département+29 %

Rendement brut3.8 %

Voir Sérignan ↗

Hérault

Rang de la commune94ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 362 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

954 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERPériphérie966 ventes · 2 826 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESérignan1 797 ventes · 3 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sérignan → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse du Petit Mousse à Sérignan ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 020 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse du Petit Mousse a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/08/2024, maison de 90 m² à 361 842 €, soit 4 020 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Petit Mousse ?

Non : 4 020 €/m² contre 4 065 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sérignan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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