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France › Sercus › Chemin de l Eglise › n° 53

53 Chemin de l Eglise, Sercus

Vendu 77 500 € (596 €/m²) en 2023 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1780 · CP 5917360 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 53 Chemin de l Eglise, 59173 Sercuscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 154 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Sercus1 854 €/m² 47 ventesPrix à Sercus → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0684
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1780
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN354 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 596 €/m² en 2023 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Chemin de l Eglise

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 596 € À 1 192 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
06/05/2023 n° 53 · Maison · 5 p. 06/05/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 77 500 €596 €/m² 596 €
20/05/2021 n° 53 · Maison · 5 p. 20/05/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 155 000 €1 192 €/m² 1 192 €
13/01/2017 n° 53 · Maison · 5 p. 13/01/2017 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Chemin de l Eglise, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 60 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 53VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²3 ventes · dernière 2023
CHEMIN DE L EGLISEMÉDIANE DE LA RUE 1 491 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 60+15 %1 708 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2024n° 182+26 %1 884 €/m²Maison 69 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus17 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
870 € 2 858 € ▲ VENTE 2023 ICI · 596 €
LES 17 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 CHE DE L EGLISE 65 m² 116 285 € 1 789 €
78 CTR DE L EGLISE 162 m² 195 048 € 1 204 €
114 RUE LEON COURTOIS 80 m² 188 960 € 2 362 €
182 CHE DE L EGLISE 69 m² 129 996 € 1 884 €
57 LOT LES MARRONNIERS 92 m² 185 012 € 2 011 €
164 RTE DE BLARINGHEM 118 m² 179 950 € 1 525 €
140 RTE DE BLARINGHEM 132 m² 354 948 € 2 689 €
28 RTE D HAZEBROUCK 121 m² 144 958 € 1 198 €
98 RTE D HAZEBROUCK 120 m² 153 360 € 1 278 €
270 RTE DE BLARINGHEM 121 m² 200 013 € 1 653 €
Voir les 17 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 870 € à 2 858 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 621 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin de l'Eglise
Fourchette courante1 609 – 1 789 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2024
Sercus
Tendance 3 ans—
vs département-2 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sercus ↗
Nord
Rang de la commune244ᵉ sur 580
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 316 – 2 176 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
16,4 %
au prix de 78 k€
NET (EST.)
11,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 058 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLESercus47 ventes · 1 854 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sercus → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Chemin de l Eglise à Sercus ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (596 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Chemin de l Eglise a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/05/2023, maison de 130 m² à 77 500 €, soit 596 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de l Eglise ?

Non : 596 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -60 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Sercus.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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