France › Sequedin › Rue Simone Veil › n° 4

4 Rue Simone Veil, Sequedin

Vendu 160 350 € (3 818 €/m²) en 2024 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 5932013 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 43 494 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Rue Simone Veil3 367 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +20 %Sequedin2 909 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AC0009

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX5

LOGEMENTS44

Dernière vente : 3 818 €/m² en 2024 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Simone Veil

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 643 € À 4 132 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/04/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 160 350 €3 818 €/m² 3 818 €

03/05/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/05/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 157 000 €4 132 €/m² 4 132 €

13/07/2022 n° 4 · Appartement · 2 p. 13/07/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 148 700 €3 913 €/m² 3 913 €

17/08/2021 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/08/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 162 400 €3 867 €/m² 3 867 €

18/12/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

16/10/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 16/10/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 184 000 €3 345 €/m² 3 345 €

05/11/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 05/11/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 222 700 €3 651 €/m² 3 651 €

13/09/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 13/09/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 197 000 €3 582 €/m² 3 582 €

26/07/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 26/07/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 151 000 €3 974 €/m² 3 974 €

19/07/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/07/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 214 000 €3 292 €/m² 3 292 €

15/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 209 000 €3 215 €/m² 3 215 €

09/05/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 09/05/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 500 €3 467 €/m² 3 467 €

19/02/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 19/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 203 000 €3 561 €/m² 3 561 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 223 044 €3 597 €/m² 3 597 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 153 260 €3 483 €/m² 3 483 €

29/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 160 720 €3 494 €/m² 3 494 €

08/12/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 08/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 186 240 €3 267 €/m² 3 267 €

04/12/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 04/12/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 164 000 €3 565 €/m² 3 565 €

30/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 216 000 €3 789 €/m² 3 789 €

30/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 30/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 206 610 €3 387 €/m² 3 387 €

24/11/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 217 000 €3 557 €/m² 3 557 €

05/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 05/10/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 000 €3 719 €/m² 3 719 €

02/10/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 02/10/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 192 080 €3 149 €/m² 3 149 €

26/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 26/09/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 173 210 €3 396 €/m² 3 396 €

22/09/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 227 000 €3 492 €/m² 3 492 €

18/07/2017 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/07/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 212 000 €3 475 €/m² 3 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Simone Veil, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 n° 6 →

RUE SIMONE VEILMÉDIANE DE LA RUE 3 367 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−5 %3 215 €/m²Appt 65 m² · vendu 2022

n° 4VOUS ÊTES ICI3 494 €/m²26 ventes · dernière 2024

n° 6+3 %3 471 €/m²Appt 64 m² · 32 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 055 € 5 542 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 818 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE SIMONE VEIL 64 m² 195 008 € 3 047 €

6 RUE SIMONE VEIL 45 m² 151 020 € 3 356 €

6 RUE SIMONE VEIL 64 m² 164 288 € 2 567 €

6 RUE SIMONE VEIL 64 m² 213 824 € 3 341 €

6 RUE SIMONE VEIL 45 m² 152 010 € 3 378 €

124 RUE DE LA MAISON BLANCHE 55 m² 192 995 € 3 509 €

122 RUE DE LA MAISON BLANCHE 42 m² 148 512 € 3 536 €

124 RUE DE LA MAISON BLANCHE 43 m² 128 011 € 2 977 €

122 RUE DE LA MAISON BLANCHE 44 m² 165 000 € 3 750 €

122 RUE DE LA MAISON BLANCHE 38 m² 133 988 € 3 526 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 055 € à 5 542 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 608 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Simone Veil

Fourchette courante2 621 – 3 331 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Simone Veil ↗

Sequedin

Tendance 3 ans-6 %

vs département+5 %

Rendement brut4.7 %

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Nord

Rang de la commune21ᵉ sur 105

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques1 613 – 3 121 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

549 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Simone Veil59 ventes depuis 2014 · 3 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESequedin658 ventes · 2 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Simone Veil à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 818 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 18 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Simone Veil a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/04/2024, appartement de 42 m² à 160 350 €, soit 3 818 €/m².

Est-ce cher pour Rue Simone Veil ?

Oui : 3 818 €/m² contre 3 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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