France › Sequedin › Rue des Mesanges › n° 9

9 Rue des Mesanges, Sequedin

Vendu 183 000 € (4 256 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 5932059 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 94 256 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +59 %Rue des Mesanges2 677 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +52 %Sequedin2 804 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Le bâti

parcelle AB0030

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1987

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN271 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 4 256 €/m² en 2017 · +59 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Rue des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/12/2017 n° 9 · Maison · 5 p. 19/12/2017 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 183 000 €4 256 €/m² 4 256 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mesanges, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %2 100 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016

n° 9VOUS ÊTES ICI4 256 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 11−11 %2 384 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 19−19 %2 170 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 23−23 %2 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 25+5 %2 811 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 29−10 %2 410 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 677 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−22 %2 097 €/m²Maison 103 m² · vendu 2014 n° 10−46 %1 451 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2018 n° 12−2 %2 618 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 18−15 %2 272 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 28−27 %1 958 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 34−10 %2 400 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Mesanges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

892 € 4 107 € ▲ VENTE 2017 ICI · 4 256 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DES MESANGES 105 m² 284 970 € 2 714 €

25 RUE DES MESANGES 82 m² 230 502 € 2 811 €

29 RUE DES MESANGES 100 m² 257 000 € 2 570 €

39 RUE DES MESANGES 103 m² 271 817 € 2 639 €

39 RUE DU HEM 110 m² 385 000 € 3 500 €

39 RUE DU HEM 76 m² 254 980 € 3 355 €

5 RUE DU HEM 72 m² 157 032 € 2 181 €

114 RUE DE LA MAISON BLANCHE 139 m² 123 988 € 892 €

110 RUE DE LA MAISON BLANCHE 42 m² 159 894 € 3 807 €

102 RUE DE LA MAISON BLANCHE 137 m² 270 027 € 1 971 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 4 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 300 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Ventes sur la voie4

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Sequedin

Tendance 3 ans-5 %

vs département+48 %

Rendement brut3.7 %

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Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 183 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

474 €

43 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA RUERue des Mesanges17 ventes depuis 2014 · 2 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESequedin658 ventes · 2 804 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Rue des Mesanges à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (4 256 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/12/2017, maison de 43 m² à 183 000 €, soit 4 256 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Oui : 4 256 €/m² contre 2 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +59 %, et +53 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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