France › Sequedin › Rue des Mesanges › n° 2

2 Rue des Mesanges, Sequedin

Vendu 216 000 € (2 097 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 5932022 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 097 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue des Mesanges2 677 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −25 %Sequedin2 799 €/m² 658 ventesPrix à Sequedin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 94 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1988

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN217 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 2 097 €/m² en 2014 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2014 n° 2 · Maison · 5 p. 24/10/2014 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 216 000 €2 097 €/m² 2 097 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Mesanges, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−22 %2 100 €/m²Maison 105 m² · vendu 2016 n° 9+59 %4 256 €/m²Maison 43 m² · vendu 2017 n° 11−11 %2 384 €/m²Maison 86 m² · vendu 2019 n° 19−19 %2 170 €/m²Maison 100 m² · vendu 2018 n° 23−23 %2 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018 n° 25+5 %2 811 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 29−10 %2 410 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2025

RUE DES MESANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 677 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 097 €/m²1 vente · dernière 2014

n° 10−46 %1 451 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2018 n° 12−2 %2 618 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 18−15 %2 272 €/m²Maison 109 m² · vendu 2019 n° 28−27 %1 958 €/m²Maison 127 m² · vendu 2018 n° 34−10 %2 400 €/m²Maison 105 m² · 2 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue des Mesanges →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

892 € 4 107 € ▲ VENTE 2014 ICI · 2 097 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

34 RUE DES MESANGES 105 m² 284 970 € 2 714 €

5 RUE DU HEM 72 m² 157 032 € 2 181 €

25 RUE DES MESANGES 82 m² 230 502 € 2 811 €

29 RUE DES MESANGES 100 m² 257 000 € 2 570 €

39 RUE DU HEM 110 m² 385 000 € 3 500 €

39 RUE DU HEM 76 m² 254 980 € 3 355 €

39 RUE DES MESANGES 103 m² 271 817 € 2 639 €

4 CHE DE L'ABBAYE DES 40 SELLES 114 m² 468 198 € 4 107 €

114 RUE DE LA MAISON BLANCHE 139 m² 123 988 € 892 €

110 RUE DE LA MAISON BLANCHE 42 m² 159 894 € 3 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 892 € à 4 107 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Mésanges

Ventes sur la voie4

Voir Rue des Mésanges ↗

Sequedin

Tendance 3 ans-5 %

vs département+47 %

Rendement brut5 %

Voir Sequedin ↗

Nord

Rang de la commune53ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 216 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 135 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue des Mesanges17 ventes depuis 2014 · 2 677 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLESequedin658 ventes · 2 799 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sequedin → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue des Mesanges à Sequedin ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (2 097 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 94 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/10/2014, maison de 103 m² à 216 000 €, soit 2 097 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Mesanges ?

Non : 2 097 €/m² contre 2 677 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -22 %, et -25 % face à la médiane 2025 de Sequedin.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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