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France › Septfonds › Fontanges › n° 18

18 Fontanges, Septfonds

Vendu 230 000 € (2 091 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2016 · CP 822402 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 379 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Septfonds1 448 €/m² 403 ventesPrix à Septfonds → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0E2237 + 0E2236 + 0E2241 + 0E2242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 210 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 091 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Fontanges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 379 € À 2 091 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/01/2025 n° 18 · Maison · 4 p. 23/01/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €
16/02/2017 n° 18 · Maison · 4 p. 16/02/2017 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 151 700 €1 379 €/m² 1 379 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Fontanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5069 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5069−37 %1 346 €/m²Maison 104 m² · vendu 2016n° 6077−35 %1 395 €/m²Maison 172 m² · vendu 2019
FONTANGESMÉDIANE DE LA RUE 2 130 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 379 €/m²2 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
584 € 2 646 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 091 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 FONTANGES 110 m² 230 010 € 2 091 €
20 LOT FONTANGES 55 m² 137 995 € 2 509 €
19 LOT FONTANGES 152 m² 278 464 € 1 832 €
10 BD DE LA FONTAINE 64 m² 80 000 € 1 250 €
43 AV MARCEL LACASSAGNE 134 m² 78 256 € 584 €
9 LOT FONTANGES 82 m² 177 940 € 2 170 €
5 BD DE LA FONTAINE 189 m² 179 928 € 952 €
25 AV MARCEL LACASSAGNE 75 m² 149 925 € 1 999 €
16 RTE DE CHARLES 88 m² 90 024 € 1 023 €
2 BD DE LA FONTAINE 142 m² 268 380 € 1 890 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 584 € à 2 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 299 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Fontanges
Ventes sur la voie0
Septfonds
Tendance 3 ans-5 %
vs département-20 %
Rendement brut5.7 %
Voir Septfonds ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune66ᵉ sur 128
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 432 – 1 938 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
856 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLESeptfonds403 ventes · 1 448 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Septfonds → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Fontanges à Septfonds ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 091 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Fontanges a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2025, maison de 110 m² à 230 000 €, soit 2 091 €/m².

Est-ce cher pour Fontanges ?

Non : 2 091 €/m² contre 2 130 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Septfonds.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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