France › Sens › Foch Maillot › Rue Colette › n° 6 E

6 E Rue Colette, Sens

Vendu 185 000 € (1 947 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 891001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6 E1 947 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +13 %Foch Maillot1 725 €/m² 400 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Sens1 958 €/m² 4 272 ventesPrix à Sens → LA CARTEAutour du n° 6 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 132 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AZ0262 + AZ0256 + AZ0260 + AZ0263 + AZ0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2004

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 398 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 947 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 E Rue Colette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

22/12/2025 n° 6 E · Maison · 4 p. 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Colette, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 8 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+2 %1 960 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 17+4 %2 000 €/m²Maison 75 m² · vendu 2018 n° 19−14 %1 647 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017

RUE COLETTEMÉDIANE DE LA RUE 1 921 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−28 %1 379 €/m²Maison 140 m² · vendu 2016 n° 6 B−12 %1 684 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021 n° 6 T−1 %1 895 €/m²Maison 95 m² · vendu 2021

n° 6 EVOUS ÊTES ICI1 947 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 8 B+47 %2 826 €/m²Maison 69 m² · 2 ventes · 2020 n° 10+31 %2 522 €/m²Maison 115 m² · vendu 2023 n° 58−25 %1 440 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 102−12 %1 693 €/m²Maison 75 m² · vendu 2014 n° 110−10 %1 725 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019 n° 118−36 %1 224 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 111 € 2 879 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 947 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 T RUE COLETTE 95 m² 180 025 € 1 895 €

6 B RUE COLETTE 95 m² 159 980 € 1 684 €

10 RUE COLETTE 115 m² 290 030 € 2 522 €

2 RUE DOC BONNECAZE 135 m² 159 975 € 1 185 €

6 RUE DOC BONNECAZE 95 m² 184 965 € 1 947 €

20 RUE PIERRE LAROUSSE 90 m² 99 990 € 1 111 €

8 RUE DOC BONNECAZE 84 m² 156 996 € 1 869 €

2 AV PIERRE DE COUBERTIN 74 m² 155 030 € 2 095 €

4 RUE ANDRE MAUROIS 58 m² 129 978 € 2 241 €

10 RUE DOC BONNECAZE 66 m² 190 014 € 2 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 111 € à 2 879 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 264 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Colette

Fourchette courante1 827 – 2 002 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Foch Maillot

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 14 quartiers

vs commune-12 %

Voir Foch Maillot ↗

Sens

Tendance 3 ans+2 %

vs département+45 %

Rendement brut6.6 %

Voir Sens ↗

Yonne

Rang de la commune18ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 079 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 E ?

LE QUARTIERFoch Maillot400 ventes · 1 725 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESens4 272 ventes · 1 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sens → LA CARTEAutour du n° 6 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 E Rue Colette à Sens ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 947 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 132 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 E Rue Colette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/12/2025, maison de 95 m² à 185 000 €, soit 1 947 €/m².

Est-ce cher pour Rue Colette ?

Oui : 1 947 €/m² contre 1 921 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Sens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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