France › Senneçay › Les Ormes › n° 6

6 Les Ormes, Senneçay

Vendu 236 000 € (1 774 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2001 · CP 183400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

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Calée sur 19 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2023

1 774 €▲ +0 %

Maison 133 m² vendu, 6 pièces · 16/06/2023

vs la rue : 1 774 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 774 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 774 € à 1 774 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 703 €

Senneçay · 46 ventes depuis 2014

cette adresse : +4 %

LE BÂTI

2001

2 niveaux · 1 logement · individuelle

parcelle AB0201 · BDNB

Ventes enregistrées au 6 Les Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 774 € À 1 774 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/06/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 16/06/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 236 000 €1 774 €/m² 1 774 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Ormes, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−23 %1 372 €/m²Maison 103 m² · vendu 2017 n° 7−59 %728 €/m²Maison 94 m² · vendu 2014 n° 9199 F−34 %1 170 €/m²Maison 94 m² · vendu 2020

LES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 1 774 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI1 774 €/m²1 vente · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus19 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

646 € 2 233 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 774 €

LES 19 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE DES ORMES 90 m² 185 040 € 2 056 €

11 B RUE DES ORMES 80 m² 100 000 € 1 250 €

8 PL DE L EGLISE 117 m² 171 990 € 1 470 €

6 PL DE L EGLISE 90 m² 90 000 € 1 000 €

10 RUE DES ORMES 132 m² 238 788 € 1 809 €

6 RUE SAINT FRANCOIS 88 m² 173 008 € 1 966 €

19 RUE DES ORMES 111 m² 117 993 € 1 063 €

2 RUE DE MORIZE 54 m² 104 976 € 1 944 €

8 RUE DE LA MADILLE 87 m² 157 035 € 1 805 €

1 RUE DE LA CHAUME FLEURY 88 m² 167 992 € 1 909 €

Voir les 19 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 646 € à 2 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue des Ormes6 ventes 1 512 € ▲ +3 %

Senneçay ↗47 ventes 1 698 € ▼ −8 %

Cher ↗54 338 ventes 1 183 € ▲ +32 %

Rue des Ormes

Fourchette courante1 110 – 1 986 €/m²

vs commune-11 %

Dernière vente2025

Senneçay

Tendance 3 ans—

vs département+44 %

Rendement brut5.2 %

Voir Senneçay ↗

Cher

Rang de la commune19ᵉ sur 210

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques865 – 1 235 €/m²

Voir Cher ↗

Bien type : maison de 133 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,6 %

au prix de 236 k€

NET (EST.)

3,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

909 €

133 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Les Ormes à Senneçay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 774 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Les Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/06/2023, maison de 133 m² à 236 000 €, soit 1 774 €/m².

Est-ce cher pour Les Ormes ?

Oui : 1 774 €/m² contre 1 774 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Senneçay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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