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France › Senlis › Villevert › Chs Pontpoint › n° 22

22 Chs Pontpoint, Senlis

Vendu 270 000 € (3 649 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2020 · CP 603000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 223 649 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Villevert3 512 €/m² 345 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Senlis4 083 €/m² 2 614 ventesPrix à Senlis → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue
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Calée sur 45 ventes comparables à moins de 44 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0116
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2020
NIVEAUX3
LOGEMENTS28
Dernière vente : 3 649 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Chs Pontpoint

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/01/2021 n° 22 · Appartement · 3 p. 26/01/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 000 €3 649 €/m² 3 649 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chs Pontpoint, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21n° 22 A →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19−22 %2 847 €/m²Maison 235 m² · 2 ventes · 2021n° 21+0 %3 638 €/m²Maison 152 m² · vendu 2023n° 27−13 %3 185 €/m²Maison 219 m² · vendu 2015
CHS PONTPOINTMÉDIANE DE LA RUE 3 643 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−19 %2 939 €/m²Maison 147 m² · vendu 2024n° 4−25 %2 744 €/m²Maison 178 m² · vendu 2016n° 6−21 %2 867 €/m²Maison 218 m² · vendu 2021
n° 22VOUS ÊTES ICI3 649 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 22 A+18 %4 304 €/m²Appt 77 m² · 3 ventes · 2023n° 32+2 %3 728 €/m²Maison 114 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 944 € 7 192 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 649 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE DE LA FONTAINE DES MALADES 55 m² 209 990 € 3 818 €
20 RUE DE LA FONTAINE DES MALADES 55 m² 242 990 € 4 418 €
1 AV DU POTEAU 197 m² 579 968 € 2 944 €
10 RTE DE COMPIEGNE LE POTEAU 275 m² 1 150 050 € 4 182 €
3 AV DU POTEAU 31 m² 127 999 € 4 129 €
LE POTEAU 67 m² 301 969 € 4 507 €
LE POTEAU 67 m² 283 008 € 4 224 €
LE POTEAU 63 m² 285 012 € 4 524 €
LE POTEAU 67 m² 301 031 € 4 493 €
LE POTEAU 63 m² 285 138 € 4 526 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 944 € à 7 192 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 335 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chaussée Pontpoint
Ventes sur la voie3
Villevert
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune1ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-14 %
Voir Villevert ↗
Senlis
Tendance 3 ans+8 %
vs département+75 %
Rendement brut4.8 %
Voir Senlis ↗
Oise
Rang de la commune14ᵉ sur 48
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques2 001 – 3 277 €/m²
Voir Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,1 %
au prix de 270 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 148 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERVillevert345 ventes · 3 512 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESenlis2 614 ventes · 4 083 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senlis → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Chs Pontpoint à Senlis ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 649 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 45 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Chs Pontpoint a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/01/2021, appartement de 74 m² à 270 000 €, soit 3 649 €/m².

Est-ce cher pour Chs Pontpoint ?

Oui : 3 649 €/m² contre 3 643 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Senlis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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