France › Séneujols › Rue du Plot › n° 5

5 Rue du Plot, Séneujols

Vendu 35 000 € (875 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 435100 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5875 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −12 %Séneujols1 000 €/m² 38 ventesPrix à Séneujols → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0531

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN69 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 875 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue du Plot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 475 € À 875 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/12/2024 n° 5 · Maison · 2 p. 13/12/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 35 000 €875 €/m² 875 €

13/01/2022 n° 5 · Maison · 2 p. 13/01/2022 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 19 000 €475 €/m² 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

313 € 2 917 € ▲ VENTE 2024 ICI · 875 €

LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7 PL DE L'EGLISE 71 m² 64 965 € 915 €

5042 LE BOURG 80 m² 25 040 € 313 €

5012 LE BOURG 101 m² 101 606 € 1 006 €

5013 LE BOURG 150 m² 180 450 € 1 203 €

15 94 m² 147 204 € 1 566 €

5010 LE BOURG 66 m² 34 188 € 518 €

2 RUE DE L'ENCLOS 70 m² 70 000 € 1 000 €

6 CHE DES SIGNOLES 48 m² 140 016 € 2 917 €

4 CHE DE LA ROCHANCE 70 m² 175 000 € 2 500 €

Les comparables retenus s'étalent de 313 € à 2 917 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Plot

Ventes sur la voie1

Séneujols

Tendance 3 ans—

vs département-30 %

Rendement brut7.2 %

Voir Séneujols ↗

Haute-Loire

Rang de la commune124ᵉ sur 146

Tendance 3 ans+12 %

Communes typiques1 043 – 1 620 €/m²

Voir Haute-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 35 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

268 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLESéneujols38 ventes · 1 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séneujols → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue du Plot à Séneujols ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (875 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue du Plot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/12/2024, maison de 40 m² à 35 000 €, soit 875 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Plot ?

Oui : 875 €/m² contre 875 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -70 % face à la médiane 2025 de Séneujols.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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