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France › Séné › Poulfranc et Marais › Rue Glenmor › n° 18

18 Rue Glenmor, Séné

Vendu 634 000 € (4 529 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1997 · CP 5686019 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 858 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +1 %Poulfranc et Marais2 822 €/m² 986 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Séné3 691 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0070 + AO0073 + AO0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN986 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 529 €/m² en 2024 · +19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Glenmor

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 858 € À 4 529 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/08/2024 n° 18 · Maison · 5 p. 23/08/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 634 000 €4 529 €/m² 4 529 €
30/06/2016 n° 18 · Maison · 4 p. 30/06/2016 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 354 350 €2 858 €/m² 2 858 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Glenmor, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−53 %1 810 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017n° 7−38 %2 353 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015n° 9−19 %3 113 €/m²Maison 133 m² · vendu 2021
RUE GLENMORMÉDIANE DE LA RUE 3 821 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−30 %2 692 €/m²Maison 52 m² · vendu 2017n° 12−38 %2 381 €/m²Maison 79 m² · vendu 2016
n° 18VOUS ÊTES ICI2 858 €/m²2 ventes · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 143 € 4 646 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 529 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE GLENMOR 133 m² 414 029 € 3 113 €
6 IMP DES QUATRE CHAUMIERES 140 m² 480 060 € 3 429 €
29 RUE DU POULFANC 130 m² 485 030 € 3 731 €
4 CHE DE BALGAN 96 m² 300 000 € 3 125 €
20 RUE DU POULFANC 71 m² 173 027 € 2 437 €
18 RUE DU POULFANC 126 m² 270 018 € 2 143 €
12 RUE DU POULFANC 75 m² 309 975 € 4 133 €
9 ALL DU HOUX 140 m² 566 020 € 4 043 €
2 RUE DE LIMUR 190 m² 630 040 € 3 316 €
35 RUE DU CLOS MELIN 75 m² 309 975 € 4 133 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 143 € à 4 646 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 393 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Glenmor
Ventes sur la voie2
Poulfranc et Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-24 %
Voir Poulfranc et Marais ↗
Séné
Tendance 3 ans+6 %
vs département+57 %
Rendement brut3.8 %
Voir Séné ↗
Morbihan
Rang de la commune26ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 634 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 700 €
140 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LE QUARTIERPoulfranc et Marais986 ventes · 2 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 3 691 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Glenmor à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 529 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Glenmor a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/08/2024, maison de 140 m² à 634 000 €, soit 4 529 €/m².

Est-ce cher pour Rue Glenmor ?

Oui : 4 529 €/m² contre 3 821 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +19 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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