France › Séné › Presqu'île et Villages › Rue de Langle › n° 14

14 Rue de Langle, Séné

Vendu 1 188 603 € (6 356 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 5686073 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 146 356 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +86 %Presqu'île et Villages3 411 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Séné4 987 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AX0113 + AX0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN645 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 6 356 €/m² en 2022 · +73 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Rue de Langle

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/07/2022 n° 14 · Maison · 6 p. 01/07/2022 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 1 188 603 €6 356 €/m² 6 356 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue de Langle, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8 n° 24 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7+0 %3 659 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023

RUE DE LANGLEMÉDIANE DE LA RUE 3 672 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−21 %2 900 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021 n° 6−38 %2 262 €/m²Maison 84 m² · vendu 2016 n° 8−46 %2 000 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

n° 14VOUS ÊTES ICI6 356 €/m²2 ventes · dernière 2022

n° 24−11 %3 250 €/m²Maison 80 m² · vendu 2017 n° 28+0 %3 685 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 385 € 10 674 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 356 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE LANGLE 100 m² 290 000 € 2 900 €

7 RUE DE LANGLE 82 m² 300 038 € 3 659 €

7 IMP DE BOEDIC 126 m² 1 000 062 € 7 937 €

9 RUE DE BELLEVUE 28 m² 140 000 € 5 000 €

11 RUE DE BELLEVUE 80 m² 374 080 € 4 676 €

28 RUE DE LANGLE 135 m² 497 475 € 3 685 €

5 IMP DE LANGLE 169 m² 1 143 961 € 6 769 €

4 RUE ER LANN 60 m² 312 000 € 5 200 €

42 RUE DE CANIVARCH 104 m² 377 000 € 3 625 €

11 RUE DE BOEDIC 208 m² 2 220 192 € 10 674 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 385 € à 10 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 452 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Langle

Fourchette courante3 762 – 6 172 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2025

Presqu'île et Villages

Tendance 3 ans+16 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-32 %

Voir Presqu'île et Villages ↗

Séné

Tendance 3 ans+6 %

vs département+112 %

Rendement brut3.2 %

Voir Séné ↗

Morbihan

Rang de la commune26ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,3 %

au prix de 1,19 M€

NET (EST.)

1,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 271 €

187 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

44 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERPresqu'île et Villages339 ventes · 3 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 4 987 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Rue de Langle à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 356 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Rue de Langle a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/07/2022, maison de 187 m² à 1 188 603 €, soit 6 356 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Langle ?

Oui : 6 356 €/m² contre 3 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +73 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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