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France › Séné › Presqu'île et Villages › Le Goho › n° 9

9 Le Goho, Séné

Vendu 468 150 € (3 417 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 568600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 93 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +0 %Presqu'île et Villages3 411 €/m² 339 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Séné2 890 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0056 + ZD0057 + ZD0076
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1978
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 455 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 417 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Le Goho

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2025 n° 9 · Maison · 5 p. 28/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 468 150 €3 417 €/m² 3 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 168 € 3 417 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 417 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 LE GOHO 137 m² 468 129 € 3 417 €
3 KERSTANG 143 m² 368 511 € 2 577 €
3 KERSTANG 143 m² 310 024 € 2 168 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 168 € à 3 417 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 474 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Brouel le Goho
Ventes sur la voie0
Presqu'île et Villages
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+18 %
Voir Presqu'île et Villages ↗
Séné
Tendance 3 ans+6 %
vs département+23 %
Rendement brut4.6 %
Voir Séné ↗
Morbihan
Rang de la commune26ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 468 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 664 €
137 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LE QUARTIERPresqu'île et Villages339 ventes · 3 411 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 2 890 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Le Goho à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Le Goho a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2025, maison de 137 m² à 468 150 €, soit 3 417 €/m².

Est-ce cher pour Le Goho ?

Oui : 3 417 €/m² contre 3 417 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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