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France › Séné › Poulfranc et Marais › Kerstang › n° 3

3 Kerstang, Séné

Vendu 310 000 € (2 168 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1994 · CP 5686016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 168 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −23 %Poulfranc et Marais2 822 €/m² 986 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Séné3 297 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZD0091 + ZD0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1994
NIVEAUX2
LOGEMENTS3
TERRAIN3 065 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 168 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Kerstang

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 168 € À 2 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/07/2025 n° 3 · Maison · 7 p. 17/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 310 000 €2 168 €/m² 2 168 €
20/05/2021 n° 3 · Maison · 7 p. 20/05/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 368 500 €2 577 €/m² 2 577 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 168 € 5 152 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 168 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE KERSTANG 66 m² 340 032 € 5 152 €
3 KERSTANG 143 m² 310 024 € 2 168 €
3 KERSTANG 143 m² 368 511 € 2 577 €
5297 BROUEL KERBIHAN 74 m² 244 422 € 3 303 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 168 € à 5 152 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 604 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de Kerstang
Ventes sur la voie3
Poulfranc et Marais
Tendance 3 ans+8 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-14 %
Voir Poulfranc et Marais ↗
Séné
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut4.3 %
Voir Séné ↗
Morbihan
Rang de la commune26ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 310 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 736 €
143 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERPoulfranc et Marais986 ventes · 2 822 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 3 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Kerstang à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 168 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Kerstang a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/07/2025, maison de 143 m² à 310 000 €, soit 2 168 €/m².

Est-ce cher pour Kerstang ?

Non : 2 168 €/m² contre 2 577 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et -43 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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