France › Séné › Centre Bourg › Impasse Er Vore › n° 6

6 Impasse Er Vore, Séné

Vendu 212 000 € (3 072 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2002 · CP 568604 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 63 072 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +3 %Centre Bourg2 994 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Séné3 796 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue

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Calée sur 85 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AS0266 + AS0287

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2002

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN83 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 072 €/m² en 2024 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse Er Vore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

28/08/2024 n° 6 · Maison · 3 p. 28/08/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 212 000 €3 072 €/m² 3 072 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Er Vore, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+3 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018

IMPASSE ER VOREMÉDIANE DE LA RUE 3 194 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+4 %3 316 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021 n° 4+25 %3 984 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024

n° 6VOUS ÊTES ICI3 072 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 10−19 %2 581 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 14−10 %2 865 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 526 € 6 496 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 072 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP ER VORE 64 m² 254 976 € 3 984 €

10 IMP ER VORE 68 m² 185 028 € 2 721 €

2 IMP ER VORE 79 m² 261 964 € 3 316 €

3 RUE DE PRAT MONFORT 95 m² 239 970 € 2 526 €

7 ALL DES GIROFLEES 106 m² 411 598 € 3 883 €

12 ALL DES GIROFLEES 127 m² 350 012 € 2 756 €

10 ALL DES GIROFLEES 70 m² 259 980 € 3 714 €

24 RUE DES AJONCS 49 m² 318 304 € 6 496 €

8 IMP DES GLAIEULS 102 m² 299 982 € 2 941 €

3 RES LES FLORIANES 93 m² 310 992 € 3 344 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 526 € à 6 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Er Vore

Ventes sur la voie4

Centre Bourg

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-21 %

Voir Centre Bourg ↗

Séné

Tendance 3 ans+6 %

vs département+61 %

Rendement brut3.9 %

Voir Séné ↗

Morbihan

Rang de la commune26ᵉ sur 243

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²

Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 212 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

838 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERCentre Bourg370 ventes · 2 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 3 796 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse Er Vore à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 072 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 85 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse Er Vore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2024, maison de 69 m² à 212 000 €, soit 3 072 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Er Vore ?

Non : 3 072 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -4 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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