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France › Séné › Centre Bourg › Impasse Er Vore › n° 14

14 Impasse Er Vore, Séné

Vendu 245 000 € (2 952 €/m²) en 2018 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 568608 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 778 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −7 %Centre Bourg2 994 €/m² 370 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Séné3 783 €/m² 1 715 ventesPrix à Séné → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 84 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0270 + AS0337
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2001
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN154 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 952 €/m² en 2018 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Impasse Er Vore

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 778 € À 2 952 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2018 n° 14 · Maison · 4 p. 05/04/2018 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €
29/01/2016 n° 14 · Maison · 4 p. 29/01/2016 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 230 550 €2 778 €/m² 2 778 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Er Vore, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+3 %3 281 €/m²Maison 64 m² · vendu 2018
IMPASSE ER VOREMÉDIANE DE LA RUE 3 194 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+4 %3 316 €/m²Maison 79 m² · vendu 2021n° 4+25 %3 984 €/m²Maison 64 m² · vendu 2024n° 6−4 %3 072 €/m²Maison 69 m² · vendu 2024n° 10−19 %2 581 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021
n° 14VOUS ÊTES ICI2 778 €/m²2 ventes · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 526 € 6 496 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 952 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 IMP ER VORE 68 m² 185 028 € 2 721 €
6 IMP ER VORE 69 m² 211 968 € 3 072 €
3 RUE DE PRAT MONFORT 95 m² 239 970 € 2 526 €
4 IMP ER VORE 64 m² 254 976 € 3 984 €
2 IMP ER VORE 79 m² 261 964 € 3 316 €
7 ALL DES GIROFLEES 106 m² 411 598 € 3 883 €
10 ALL DES GIROFLEES 70 m² 259 980 € 3 714 €
12 ALL DES GIROFLEES 127 m² 350 012 € 2 756 €
8 IMP DES GLAIEULS 102 m² 299 982 € 2 941 €
24 RUE DES AJONCS 49 m² 318 304 € 6 496 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 526 € à 6 496 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Er Vore
Ventes sur la voie4
Centre Bourg
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-21 %
Voir Centre Bourg ↗
Séné
Tendance 3 ans+6 %
vs département+61 %
Rendement brut3.9 %
Voir Séné ↗
Morbihan
Rang de la commune26ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 008 €
83 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LE QUARTIERCentre Bourg370 ventes · 2 994 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESéné1 715 ventes · 3 783 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Séné → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Impasse Er Vore à Séné ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 952 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 84 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Impasse Er Vore a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/04/2018, maison de 83 m² à 245 000 €, soit 2 952 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Er Vore ?

Non : 2 952 €/m² contre 3 194 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -8 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Séné.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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