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France › Sendets › Impasse de la Lanne › n° 7

7 Impasse de la Lanne, Sendets

Vendu 55 000 € (399 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 6432090 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7399 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −84 %Sendets2 510 €/m² 105 ventesPrix à Sendets → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DR0083 + DR0086 + DR0088 + DR0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 863 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 399 €/m² en 2019 · −90 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse de la Lanne

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/12/2019 n° 7 · Maison · 5 p. 09/12/2019 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 55 000 €399 €/m² 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de la Lanne, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3
CÔTÉ IMPAIR
n° 3+0 %3 827 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
n° 7VOUS ÊTES ICI399 €/m²1 vente · dernière 2019
IMPASSE DE LA LANNEMÉDIANE DE LA RUE 3 827 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 719 € 3 827 € ▲ VENTE 2019 ICI · 399 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE LA LANNE 140 m² 273 840 € 1 956 €
3 IMP DE LA LANNE 94 m² 359 738 € 3 827 €
11 RUE DE LA LANNE 94 m² 275 044 € 2 926 €
19 RUE DE LA LANNE 90 m² 213 030 € 2 367 €
4 CHE DU CANAL 190 m² 359 480 € 1 892 €
1 IMP DE LA GRABOTTE 107 m² 308 374 € 2 882 €
3 IMP DE LA RIU 114 m² 195 966 € 1 719 €
20 RUE DE LA CASTAGNERE 290 m² 550 130 € 1 897 €
1 CHE DU LAHITAU 90 m² 207 360 € 2 304 €
3 LOT QUARTIER DE LA BATERE 133 m² 349 923 € 2 631 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 719 € à 3 827 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 689 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
impasse de la lanne
Ventes sur la voie4
Sendets
Tendance 3 ans+3 %
vs département+6 %
Rendement brut5.2 %
Voir Sendets ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune44ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
35,1 %
au prix de 55 k€
NET (EST.)
25,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 607 €
138 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
3 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLESendets105 ventes · 2 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sendets → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse de la Lanne à Sendets ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (399 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse de la Lanne a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2019, maison de 138 m² à 55 000 €, soit 399 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Lanne ?

Non : 399 €/m² contre 3 827 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -90 %, et -84 % face à la médiane 2025 de Sendets.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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