France › Senan › Rue de l Orme › n° 3

3 Rue de l Orme, Senan

Vendu 115 000 € (878 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1840 · CP 897100 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3878 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Senan1 377 €/m² 97 ventesPrix à Senan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 19 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0036 + AB0037 + AB0038

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1840

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN5 163 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 878 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue de l Orme

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/01/2021 n° 3 · Maison · 6 p. 14/01/2021 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 115 000 €878 €/m² 878 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de l Orme, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+29 %1 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2016

n° 3VOUS ÊTES ICI878 €/m²1 vente · dernière 2021

RUE DE L ORMEMÉDIANE DE LA RUE 878 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus18 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

319 € 4 762 € ▲ VENTE 2021 ICI · 878 €

LES 18 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

67 RUE DE JOIGNY 75 m² 66 000 € 880 €

18 ALL DES OISEAUX 122 m² 154 940 € 1 270 €

8 ALL DES OISEAUX 67 m² 119 930 € 1 790 €

65 RUE DE JOIGNY 110 m² 37 950 € 345 €

7 RPT POINT DES FLEURS 75 m² 99 000 € 1 320 €

98 RUE DE JOIGNY 84 m² 130 704 € 1 556 €

100 B RUE DE JOIGNY 78 m² 97 032 € 1 244 €

100 B RUE DE JOIGNY 78 m² 86 502 € 1 109 €

57 RUE DE JOIGNY 59 m² 139 004 € 2 356 €

89 RUE DE JOIGNY 90 m² 109 980 € 1 222 €

Voir les 18 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 319 € à 4 762 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 688 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de l’Orme

Ventes sur la voie1

Senan

Tendance 3 ans+15 %

vs département+2 %

Rendement brut6.7 %

Voir Senan ↗

Yonne

Rang de la commune111ᵉ sur 277

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²

Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,6 %

au prix de 115 k€

NET (EST.)

7,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 017 €

131 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLESenan97 ventes · 1 377 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Senan → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue de l Orme à Senan ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (878 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 19 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue de l Orme a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/01/2021, maison de 131 m² à 115 000 €, soit 878 €/m².

Est-ce cher pour Rue de l Orme ?

Oui : 878 €/m² contre 878 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Senan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 3 Rue de l Orme