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France › Selonnet › Avenue des Chalets › n° 40

40 Avenue des Chalets, Selonnet

Vendu 175 940 € (2 199 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1989 · CP 0414024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 199 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Selonnet3 951 €/m² 210 ventesPrix à Selonnet → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0399
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN560 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 199 €/m² en 2020 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue des Chalets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/09/2020 n° 40 · Maison · 4 p. 26/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 175 940 €2 199 €/m² 2 199 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Chalets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22n° 48 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %2 902 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023
AVENUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 2 902 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22−62 %1 089 €/m²Maison 104 m² · vendu 2020
n° 40VOUS ÊTES ICI2 199 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 48−9 %2 634 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 200 € 5 667 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 199 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7068 CHABANON 85 m² 265 030 € 3 118 €
7116 CHABANON 50 m² 110 000 € 2 200 €
7026 PINEE LONGUE 45 m² 255 015 € 5 667 €
20 LOT LES CLOTS 64 m² 243 072 € 3 798 €
1 PINEE LONGUE 61 m² 288 225 € 4 725 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 5 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 290 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Clots
Ventes sur la voie1
Selonnet
Tendance 3 ans+6 %
vs département+63 %
Rendement brut2.8 %
Voir Selonnet ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune50ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
615 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA VILLESelonnet210 ventes · 3 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Selonnet → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue des Chalets à Selonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 199 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue des Chalets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/09/2020, maison de 80 m² à 175 940 €, soit 2 199 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Chalets ?

Non : 2 199 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -24 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Selonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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