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France › Selonnet › Avenue des Chalets › n° 22

22 Avenue des Chalets, Selonnet

Vendu 113 300 € (1 089 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 0414062 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 089 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Selonnet2 184 €/m² 210 ventesPrix à Selonnet → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 16 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0374
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN496 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 089 €/m² en 2020 · −62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Avenue des Chalets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/06/2020 n° 22 · Maison · 3 p. 06/06/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 113 300 €1 089 €/m² 1 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue des Chalets, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11n° 40 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11+0 %2 902 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023
AVENUE DES CHALETSMÉDIANE DE LA RUE 2 902 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 22VOUS ÊTES ICI1 089 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 40−24 %2 199 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 48−9 %2 634 €/m²Maison 82 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus16 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
583 € 3 458 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 089 €
LES 16 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5134 LE VILLAGE 35 m² 54 985 € 1 571 €
5133 LE VILLAGE 62 m² 86 986 € 1 403 €
7234 LE VILLAGE 126 m² 130 032 € 1 032 €
5130 LE VILLAGE 120 m² 105 000 € 875 €
5131 LE VILLAGE 112 m² 278 208 € 2 484 €
7182 LES POUAYES 91 m² 233 961 € 2 571 €
7125 SAINT DOMITIEN 100 m² 227 000 € 2 270 €
11 LOT LESDIGUIERES 111 m² 215 007 € 1 937 €
7 LES POUAYES 95 m² 210 045 € 2 211 €
7 LES POUAYES 95 m² 220 020 € 2 316 €
Voir les 16 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 583 € à 3 458 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Lavoirs
Ventes sur la voie0
Selonnet
Tendance 3 ans+6 %
vs département-10 %
Rendement brut5.2 %
Voir Selonnet ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune50ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 113 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
799 €
104 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA VILLESelonnet210 ventes · 2 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Selonnet → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Avenue des Chalets à Selonnet ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 089 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 16 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Avenue des Chalets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 06/06/2020, maison de 104 m² à 113 300 €, soit 1 089 €/m².

Est-ce cher pour Avenue des Chalets ?

Non : 1 089 €/m² contre 2 902 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -62 %, et -48 % face à la médiane 2025 de Selonnet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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