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France › Sées › Giberville › n° 136

136 Giberville, Sées

Vendu 450 000 € (2 174 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 61500106 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1362 174 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +97 %Sées1 102 €/m² 524 ventesPrix à Sées → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 111 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZL0017 + ZL0016 + ZL0018
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
TERRAIN17 435 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 174 €/m² en 2022 · +106 % vs la rue

Ventes enregistrées au 136 Giberville

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/07/2022 n° 136 · Maison · 8 p. 27/07/2022 · MAISON · 207 M² Maison 207 m² 450 000 €2 174 €/m² 2 174 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Giberville, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 133
CÔTÉ IMPAIR
n° 133−6 %988 €/m²Maison 160 m² · vendu 2016
GIBERVILLEMÉDIANE DE LA RUE 1 053 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 136VOUS ÊTES ICI2 174 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
806 € 2 174 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 174 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
45 IMP DE GIBERVILLE 180 m² 145 080 € 806 €
54 IMP DE GIBERVILLE 38 m² 56 012 € 1 474 €
6103 LA VALLEE DE GIBERVILLE 136 m² 175 032 € 1 287 €
141 A LA VALLEE DE GIBERVILLE 130 m² 136 890 € 1 053 €
141 A LA VALLEE DE GIBERVILLE 130 m² 119 990 € 923 €
136 GIBERVILLE 207 m² 450 018 € 2 174 €
142 LA VALLEE DE GIBERVILLE 93 m² 96 255 € 1 035 €
Les comparables retenus s'étalent de 806 € à 2 174 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 548 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Giberville
Fourchette courante1 018 – 1 438 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Sées
Tendance 3 ans+9 %
vs département-16 %
Rendement brut6.2 %
Voir Sées ↗
Orne
Rang de la commune144ᵉ sur 202
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 146 – 1 473 €/m²
Voir Orne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 496 €
207 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 136 ?

LA VILLESées524 ventes · 1 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sées → LA CARTEAutour du n° 136Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 136 Giberville à Sées ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 174 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 136 Giberville a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/07/2022, maison de 207 m² à 450 000 €, soit 2 174 €/m².

Est-ce cher pour Giberville ?

Oui : 2 174 €/m² contre 1 053 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +106 %, et +78 % face à la médiane 2025 de Sées.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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