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France › Sedan › Résidence Ardennes › Rue Barre Faillon › n° 21

21 Rue Barre Faillon, Sedan

Vendu 167 000 € (1 392 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 0820010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 392 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Résidence Ardennes1 408 €/m² 323 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Sedan1 358 €/m² 2 007 ventesPrix à Sedan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 110 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AL0170 + AL0169
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 354 m²
Dernière vente : 1 392 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Barre Faillon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/02/2025 n° 21 · Maison · 4 p. 27/02/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 167 000 €1 392 €/m² 1 392 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Barre Faillon, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 15n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+6 %1 637 €/m²Maison 108 m² · vendu 2020n° 1 T+9 %1 685 €/m²Maison 89 m² · vendu 2017n° 15+7 %1 642 €/m²Maison 67 m² · vendu 2017
n° 21VOUS ÊTES ICI1 392 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 23+8 %1 663 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2021n° 33−3 %1 500 €/m²Maison 82 m² · 2 ventes · 2021
RUE BARRE FAILLONMÉDIANE DE LA RUE 1 539 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−43 %882 €/m²Maison 120 m² · 3 ventes · 2025n° 22+0 %1 539 €/m²Maison 193 m² · vendu 2021n° 32+2 %1 571 €/m²Maison 162 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
863 € 2 182 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 392 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE BARRE FAILLON 83 m² 156 040 € 1 880 €
22 RUE BARRE FAILLON 193 m² 297 027 € 1 539 €
4 RUE DU BOIS VILLET 90 m² 164 970 € 1 833 €
3 RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX 97 m² 191 575 € 1 975 €
5 RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX 88 m² 170 984 € 1 943 €
8 RUE DE LA TERRE AUX CAILLOUX 121 m² 159 962 € 1 322 €
5 RUE DU BOIS VILLET 83 m² 180 027 € 2 169 €
15 RLE SAINTE MARIE 92 m² 178 940 € 1 945 €
19 RLE SAINTE MARIE 70 m² 118 020 € 1 686 €
32 RUE BARRE FAILLON 162 m² 254 502 € 1 571 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 863 € à 2 182 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Barré Faillon
Fourchette courante1 313 – 1 779 €/m²
vs commune+17 %
Dernière vente2025
Résidence Ardennes
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 9 quartiers
vs commune+4 %
Voir Résidence Ardennes ↗
Sedan
Tendance 3 ans+5 %
vs département+10 %
Rendement brut5.7 %
Voir Sedan ↗
Ardennes
Rang de la commune51ᵉ sur 134
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 008 – 1 516 €/m²
Voir Ardennes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
899 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERRésidence Ardennes323 ventes · 1 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESedan2 007 ventes · 1 358 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sedan → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Barre Faillon à Sedan ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 392 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 110 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Barre Faillon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/02/2025, maison de 120 m² à 167 000 €, soit 1 392 €/m².

Est-ce cher pour Rue Barre Faillon ?

Non : 1 392 €/m² contre 1 539 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +46 % face à la médiane 2025 de Sedan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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