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France › Sécheras › Bertha › n° 5239

5239 Bertha, Sécheras

Vendu 235 000 € (2 423 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 076103 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52392 423 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +63 %Sécheras1 490 €/m² 94 ventesPrix à Sécheras → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0345 + 0B1899 + 0B1901 + 0B1902 + 0B1904 + 0B1906
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 767 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 423 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5239 Bertha

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/04/2022 n° 5239 · Maison · 4 p. 27/04/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
432 € 3 191 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 423 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
125 IMP DE LA BERTHA 104 m² 235 560 € 2 265 €
5140 CUREVIEILLE 123 m² 139 974 € 1 138 €
35 CHE DE PALISSON 103 m² 220 008 € 2 136 €
80 CHE DE PALISSON 150 m² 285 150 € 1 901 €
5239 BERTHA 97 m² 235 031 € 2 423 €
2 PL JEANNE D'ARC 52 m² 124 488 € 2 394 €
15 RUE DES GLYCINES 105 m² 82 950 € 790 €
9 RTE DE CHEMINAS 69 m² 116 886 € 1 694 €
3 RTE DE CHEMINAS 80 m² 72 000 € 900 €
925 RTE DE ST JOSEPH 81 m² 258 471 € 3 191 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 432 € à 3 191 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 603 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de Bertha
Ventes sur la voie2
Sécheras
Tendance 3 ans-13 %
vs département-28 %
Rendement brut4.8 %
Voir Sécheras ↗
Ardèche
Rang de la commune101ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
759 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5239 ?

LA VILLESécheras94 ventes · 1 490 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sécheras → LA CARTEAutour du n° 5239Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5239 Bertha à Sécheras ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 423 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5239 Bertha a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/04/2022, maison de 97 m² à 235 000 €, soit 2 423 €/m².

Est-ce cher pour Bertha ?

Oui : 2 423 €/m² contre 2 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +57 % face à la médiane 2025 de Sécheras.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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