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France › Scillé › La Bourse › n° 13

13 La Bourse, Scillé

Vendu 94 000 € (696 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1875 · CP 7924046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2021
696 €▼ −46 %
Maison 135 m² vendu, 6 pièces · 03/05/2021
vs la rue : 1 300 €/m² (5 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 300 €
€/m² médian 2021–2025 · 5 ventes
de 784 € à 1 794 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 204 €
Scillé · 80 ventes depuis 2014
cette adresse : −42 %
LE BÂTI
1875
2 niveaux · 1 logement · bande
parcelle 0C0414 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 La Bourse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 696 € À 696 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2021 n° 13 · Maison · 6 p. 03/05/2021 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 94 000 €696 €/m² 696 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Bourse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 18 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−32 %878 €/m²Maison 56 m² · 2 ventes · 2025n° 7+60 %2 083 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
n° 13VOUS ÊTES ICI696 €/m²1 vente · dernière 2021
LA BOURSEMÉDIANE DE LA RUE 1 300 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %1 300 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021n° 5198−41 %770 €/m²Maison 100 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
917 € 2 083 € ▲ VENTE 2021 ICI · 696 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 LA BOURSE 60 m² 124 980 € 2 083 €
18 LA BOURSE 70 m² 91 000 € 1 300 €
3 LA BOURSE 56 m² 51 352 € 917 €
Les comparables retenus s'étalent de 917 € à 2 083 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 119 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
lieu-dit la Bourse4 ventes trop peu de ventes — —
Scillé ↗85 ventes 1 063 € ▼ −10 %
Deux-Sèvres ↗68 034 ventes 1 317 € ▼ −28 %
lieu-dit la Bourse
Ventes sur la voie4
Scillé
Tendance 3 ans-12 %
vs département-19 %
Rendement brut8.2 %
Voir Scillé ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune64ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗
Bien type : maison de 135 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,2 %
au prix de 94 k€
NET (EST.)
8,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
135 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 La Bourse à Scillé ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (696 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 La Bourse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2021, maison de 135 m² à 94 000 €, soit 696 €/m².

Est-ce cher pour La Bourse ?

Non : 696 €/m² contre 1 300 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Scillé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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