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France › Sceaux › Robinson › Boulevard Desgranges › n° 69

69 Boulevard Desgranges, Sceaux

Vendu 415 000 € (5 764 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 9233030 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 695 471 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Boulevard Desgranges8 183 €/m² 61 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Robinson6 694 €/m² 628 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Sceaux5 670 €/m² 2 936 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 61 ventes dans la rue
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Calée sur 1 056 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0107 + 0B0095
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1958
NIVEAUX5
LOGEMENTS24
Dernière vente : 5 764 €/m² en 2025 · −30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 69 Boulevard Desgranges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 358 € À 6 136 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/10/2025 n° 69 · Appartement · 4 p. 31/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 415 000 €5 764 €/m² 5 764 €
08/09/2023 n° 69 · Appartement · 3 p. 08/09/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 323 000 €5 569 €/m² 5 569 €
25/05/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 25/05/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 240 000 €5 455 €/m² 5 455 €
12/05/2021 n° 69 · Appartement · 4 p. 12/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 400 000 €5 634 €/m² 5 634 €
27/04/2021 n° 69 · Appartement · 2 p. 27/04/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 270 000 €6 136 €/m² 6 136 €
22/11/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 22/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 414 850 €6 012 €/m² 6 012 €
31/10/2019 n° 69 · Appartement · 4 p. 31/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 359 000 €5 129 €/m² 5 129 €
14/12/2017 n° 69 · Appartement · 2 p. 14/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 261 500 €4 358 €/m² 4 358 €
17/08/2016 n° 69 · Appartement · 4 p. 17/08/2016 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 383 000 €5 471 €/m² 5 471 €
27/02/2014 n° 69 · Appartement · 3 p. 27/02/2014 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 295 000 €5 086 €/m² 5 086 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 929 € 19 149 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 764 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
60 BD DESGRANGES 90 m² 1 099 980 € 12 222 €
60 BD DESGRANGES 85 m² 699 975 € 8 235 €
60 BD DESGRANGES 94 m² 720 040 € 7 660 €
60 BD DESGRANGES 94 m² 1 800 006 € 19 149 €
4 RUE MADEMOISELLE MARS 45 m² 300 015 € 6 667 €
4 RUE MADEMOISELLE MARS 75 m² 683 025 € 9 107 €
4 RUE MADEMOISELLE MARS 77 m² 758 989 € 9 857 €
4 RUE MADEMOISELLE MARS 54 m² 430 002 € 7 963 €
4 RUE MADEMOISELLE MARS 37 m² 274 984 € 7 432 €
4 RUE MADEMOISELLE MARS 104 m² 1 080 040 € 10 385 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 929 € à 19 149 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 149 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Desgranges
Fourchette courante6 960 – 8 605 €/m²
vs commune+35 %
Dernière vente2025
Voir Desgranges ↗
Robinson
Tendance 3 ans-23 %
Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers
vs commune+18 %
Voir Robinson ↗
Sceaux
Tendance 3 ans-12 %
vs département-17 %
Rendement brut4.3 %
Voir Sceaux ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune16ᵉ sur 35
Tendance 3 ans-8 %
Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 415 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 614 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 69 ?

LA RUEBoulevard Desgranges61 ventes depuis 2014 · 8 183 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson628 ventes · 6 694 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux2 936 ventes · 5 670 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 69Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 69 Boulevard Desgranges à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 764 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 056 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 69 Boulevard Desgranges a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 72 m² à 415 000 €, soit 5 764 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Desgranges ?

Non : 5 764 €/m² contre 8 183 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -30 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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