France › Sceaux › Robinson › Avenue de la Gare › n° 20

20 Avenue de la Gare, Sceaux

Vendu 370 000 € (6 271 €/m²) en 2023 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9233011 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 205 085 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue de la Gare5 661 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Robinson6 704 €/m² 641 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Sceaux5 598 €/m² 3 048 ventesPrix à Sceaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 101 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0084

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX4

LOGEMENTS8

Dernière vente : 6 271 €/m² en 2023 · +11 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 20 Avenue de la Gare

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 534 € À 6 271 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/09/2023 n° 20 · Appartement · 3 p. 22/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 370 000 €6 271 €/m² 6 271 €

16/06/2020 n° 20 · Appartement · 3 p. 16/06/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 300 000 €5 085 €/m² 5 085 €

24/07/2019 n° 20 · Appartement · 3 p. 24/07/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 285 000 €4 831 €/m² 4 831 €

30/10/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/10/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 304 500 €5 161 €/m² 5 161 €

14/02/2017 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/02/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 000 €3 534 €/m² 3 534 €

28/04/2015 n° 20 · Appartement · 1 p. 28/04/2015 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 316 000 €5 267 €/m² 5 267 €

Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6

Avenue de la Gare, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 26 →

AVENUE DE LA GAREMÉDIANE DE LA RUE 5 661 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14+26 %7 143 €/m²Appt 119 m² · vendu 2018 n° 18−16 %4 775 €/m²Maison 111 m² · vendu 2015

n° 20VOUS ÊTES ICI5 085 €/m²6 ventes · dernière 2023

n° 26+56 %8 814 €/m²Maison 93 m² · vendu 2021 n° 30+48 %8 377 €/m²Maison 77 m² · vendu 2018 n° 34+42 %8 021 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018 n° 36−12 %4 967 €/m²Appt 50 m² · 18 ventes · 2025 n° 38−14 %4 878 €/m²Appt 41 m² · vendu 2023 n° 40+7 %6 062 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

4 500 € 8 958 € ▲ VENTE 2023 ICI · 6 271 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 SQ ROBINSON 126 m² 760 032 € 6 032 €

12 SQ ROBINSON 27 m² 205 011 € 7 593 €

18 SQ ROBINSON 144 m² 815 040 € 5 660 €

14 SQ ROBINSON 37 m² 218 004 € 5 892 €

1 AV JULES GUESDE 24 m² 108 000 € 4 500 €

11 AV JULES GUESDE 50 m² 334 700 € 6 694 €

11 AV JULES GUESDE 70 m² 380 030 € 5 429 €

11 AV JULES GUESDE 24 m² 214 992 € 8 958 €

13 AV JULES GUESDE 83 m² 593 367 € 7 149 €

198 RUE HOUDAN 90 m² 480 870 € 5 343 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 500 € à 8 958 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 172 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue de la Gare

Ventes sur la voie4

Voir Avenue de la Gare ↗

Robinson

Tendance 3 ans-12 %

Dans la commune1ᵉ sur 8 quartiers

vs commune+20 %

Voir Robinson ↗

Sceaux

Tendance 3 ans-8 %

vs département-18 %

Rendement brut4.6 %

Voir Sceaux ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune16ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques5 594 – 7 034 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 22,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 370 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 323 €

59 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUEAvenue de la Gare31 ventes depuis 2014 · 5 661 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRobinson641 ventes · 6 704 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESceaux3 048 ventes · 5 598 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sceaux → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Avenue de la Gare à Sceaux ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (6 271 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 101 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Avenue de la Gare a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/09/2023, appartement de 59 m² à 370 000 €, soit 6 271 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de la Gare ?

Oui : 6 271 €/m² contre 5 661 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Sceaux.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 20 Avenue de la Gare