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France › Scaër › Nord › Kerbars › n° 1201

1201 Kerbars, Scaër

Vendu 140 500 € (937 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 2939015 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1201937 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Nord1 013 €/m² 452 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −30 %Scaër1 343 €/m² 999 ventesPrix à Scaër → LA CARTEAutour du n° 1201Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BK0210
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN505 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 937 €/m² en 2022 · −15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1201 Kerbars

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/05/2022 n° 1201 · Maison · 6 p. 31/05/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 140 500 €937 €/m² 937 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerbars, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5031 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1201VOUS ÊTES ICI937 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5031+88 %2 067 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022n° 5435+0 %1 101 €/m²Maison 168 m² · vendu 2024
KERBARSMÉDIANE DE LA RUE 1 101 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
453 € 2 382 € ▲ VENTE 2022 ICI · 937 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5435 KERBARS 168 m² 184 968 € 1 101 €
1201 KERBARS 150 m² 140 550 € 937 €
5031 KERBARS 90 m² 186 030 € 2 067 €
5671 PONT LEDAN 100 m² 185 000 € 1 850 €
1208 KERJAMES 89 m² 134 034 € 1 506 €
1325 PONT LEDAN 125 m² 130 000 € 1 040 €
36 HENT NEVEZ CREMENET 95 m² 140 030 € 1 474 €
1280 PARCOU ROYAL 110 m² 89 980 € 818 €
26 HENT NEVEZ CREMENET 58 m² 95 004 € 1 638 €
1281 PARCOU ROYAL 60 m² 60 000 € 1 000 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 453 € à 2 382 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 664 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerbars
Ventes sur la voie3
Nord
Tendance 3 ans+31 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-25 %
Voir Nord ↗
Scaër
Tendance 3 ans+14 %
vs département-35 %
Rendement brut8.4 %
Voir Scaër ↗
Finistère
Rang de la commune221ᵉ sur 264
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 505 – 2 253 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,1 %
au prix de 141 k€
NET (EST.)
7,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 186 €
150 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1201 ?

LE QUARTIERNord452 ventes · 1 013 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEScaër999 ventes · 1 343 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Scaër → LA CARTEAutour du n° 1201Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1201 Kerbars à Scaër ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (937 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1201 Kerbars a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/05/2022, maison de 150 m² à 140 500 €, soit 937 €/m².

Est-ce cher pour Kerbars ?

Non : 937 €/m² contre 1 101 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -15 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Scaër.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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