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France › Savas › Chazeaux › n° 5043

5043 Chazeaux, Savas

Vendu 321 100 € (3 148 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 07430109 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 20 ventes comparables à moins de 118 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2020
3 148 €▲ +109 %
Maison 102 m² vendu, 3 pièces · 12/06/2020
vs la rue : 1 503 €/m² (2 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 503 €
€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes
de 782 € à 2 224 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 550 €
Savas · 71 ventes depuis 2014
cette adresse : +23 %
LE BÂTI
1800
2 niveaux · 1 logement
parcelle 0A0440 · BDNB

Ventes enregistrées au 5043 Chazeaux

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 3 148 € À 3 148 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/06/2020 n° 5043 · Maison · 3 p. 12/06/2020 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 321 100 €3 148 €/m² 3 148 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chazeaux, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5115 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5043VOUS ÊTES ICI3 148 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 5115+44 %2 168 €/m²Maison 92 m² · vendu 2017n° 5121+61 %2 415 €/m²Maison 53 m² · vendu 2019n° 5299−60 %601 €/m²Maison 90 m² · vendu 2021
CHAZEAUXMÉDIANE DE LA RUE 1 503 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5224+60 %2 404 €/m²Maison 104 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
601 € 4 256 € ▲ VENTE 2020 ICI · 3 148 €
LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5299 CHAZEAUX 90 m² 54 090 € 601 €
5224 CHAZEAUX 104 m² 250 016 € 2 404 €
57 RTE DE PEAUGRES 126 m² 350 532 € 2 782 €
5052 LE TERRAIN 220 m² 599 940 € 2 727 €
149 CHEM DES MURETS 147 m² 484 071 € 3 293 €
5425 CHE DES MURETS 126 m² 331 758 € 2 633 €
5130 CHAZAUT 126 m² 306 054 € 2 429 €
5529 CHEM DES PONEYS 135 m² 372 465 € 2 759 €
5432 GOHTS 90 m² 170 010 € 1 889 €
5077 LA GRASSE 107 m² 150 014 € 1 402 €
Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 601 € à 4 256 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 572 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chazeaux2 ventes trop peu de ventes — —
Savas ↗71 ventes 2 586 € ▲ +3 %
Ardèche ↗52 859 ventes 2 071 € ▲ +29 %
Chazeaux
Ventes sur la voie2
Savas
Tendance 3 ans+29 %
vs département+25 %
Rendement brut3.8 %
Voir Savas ↗
Ardèche
Rang de la commune51ᵉ sur 238
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 756 – 2 346 €/m²
Voir Ardèche ↗
Bien type : maison de 102 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 321 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
869 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5043 Chazeaux à Savas ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (3 148 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 20 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5043 Chazeaux a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2020, maison de 102 m² à 321 100 €, soit 3 148 €/m².

Est-ce cher pour Chazeaux ?

Oui : 3 148 €/m² contre 1 503 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +109 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Savas.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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