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France › Saurat › Rue Guimot › n° 10

10 Rue Guimot, Saurat

Vendu 90 000 € (1 023 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1981 · CP 0940041 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 101 023 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Saurat1 081 €/m² 238 ventesPrix à Saurat → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D2212 + 0D2215 + 0D2216 + 0D2218
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1981
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN497 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 023 €/m² en 2017 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Guimot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
09/06/2017 n° 10 · Maison · 5 p. 09/06/2017 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Guimot, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 447 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−64 %631 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014n° 447+0 %1 733 €/m²Maison 30 m² · vendu 2021n° 819−50 %859 €/m²Maison 152 m² · vendu 2019
RUE GUIMOTMÉDIANE DE LA RUE 1 733 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI1 023 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
511 € 2 511 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 023 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
447 RUE GUIMOT 30 m² 51 990 € 1 733 €
1 RUE VIDAL 90 m² 144 540 € 1 606 €
294 RUE ALBERT SANS 45 m² 22 995 € 511 €
298 RUE ALBERT SANS 112 m² 103 040 € 920 €
298 RUE ALBERT SANS 120 m² 187 680 € 1 564 €
419 RUE DU SAUTAREL 150 m² 120 000 € 800 €
388 RUE DU PRADAL 41 m² 28 003 € 683 €
453 A LAS COUMES 48 m² 120 528 € 2 511 €
7 RUE D EMBONNEL 100 m² 65 000 € 650 €
177 RUE ALBERT SANS 198 m² 337 590 € 1 705 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 511 € à 2 511 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Guimot
Ventes sur la voie1
Saurat
Tendance 3 ans+14 %
vs département-26 %
Rendement brut6.1 %
Voir Saurat ↗
Ariège
Rang de la commune105ᵉ sur 143
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
614 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESaurat238 ventes · 1 081 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saurat → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Guimot à Saurat ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 023 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Guimot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/06/2017, maison de 88 m² à 90 000 €, soit 1 023 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guimot ?

Non : 1 023 €/m² contre 1 733 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -41 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Saurat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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