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France › Saurat › Layrole › n° 5000

5000 Layrole, Saurat

Vendu 47 000 € (470 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 094000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5000470 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Saurat1 861 €/m² 233 ventesPrix à Saurat → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 201 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B1767 + 0B0610 + 0B0612 + 0B1568 + 0B1569 + 0B1573 + 0B1580 + 0B1587 + 0B1768 + 0B1769 + 0B1778
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN20 682 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 470 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5000 Layrole

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2022 n° 5000 · Maison · 3 p. 22/07/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 47 000 €470 €/m² 470 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Layrole, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 176
LAYROLEMÉDIANE DE LA RUE 470 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 176+122 %1 045 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017
n° 5000VOUS ÊTES ICI470 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 729 € 2 728 € ▲ VENTE 2022 ICI · 470 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
178 PRADES 48 m² 82 992 € 1 729 €
167 FANTILLOU HAMEAU 80 m² 138 480 € 1 731 €
804 RUSPAS 50 m² 136 000 € 2 720 €
692 BANELOU 46 m² 125 488 € 2 728 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 729 € à 2 728 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 517 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Layrole
Ventes sur la voie1
Saurat
Tendance 3 ans+1 %
vs département+27 %
Rendement brut4.4 %
Voir Saurat ↗
Ariège
Rang de la commune98ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,8 %
au prix de 47 k€
NET (EST.)
12,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
698 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLESaurat233 ventes · 1 861 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saurat → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Layrole à Saurat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (470 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Layrole a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2022, maison de 100 m² à 47 000 €, soit 470 €/m².

Est-ce cher pour Layrole ?

Oui : 470 €/m² contre 470 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Saurat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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