France › Saujon › Sud-Est › Rue d Aunis › n° 13

13 Rue d Aunis, Saujon

Vendu 227 500 € (1 896 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 176000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 896 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue d Aunis1 896 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Saujon2 414 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

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Calée sur 133 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0589

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN357 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 896 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue d Aunis

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

27/11/2024 n° 13 · Maison · 4 p. 27/11/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 227 500 €1 896 €/m² 1 896 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Aunis, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B+40 %2 659 €/m²Maison 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 5−1 %1 868 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI1 896 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 15+4 %1 979 €/m²Maison 96 m² · vendu 2017 n° 17−24 %1 450 €/m²Appt 100 m² · vendu 2018 n° 29−34 %1 250 €/m²Maison 72 m² · vendu 2016 n° 31−37 %1 192 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017

RUE D AUNISMÉDIANE DE LA RUE 1 896 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+0 %1 893 €/m²Maison 75 m² · vendu 2019 n° 6−57 %820 €/m²Maison 175 m² · 2 ventes · 2023 n° 10+95 %3 693 €/m²Maison 75 m² · vendu 2022 n° 12+20 %2 277 €/m²Maison 65 m² · vendu 2022 n° 14+43 %2 715 €/m²Appt 15 m² · 4 ventes · 2024 n° 20−1 %1 875 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue d Aunis →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

914 € 4 159 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 896 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D AUNIS 175 m² 159 950 € 914 €

12 RUE DU PRESBYTERE 103 m² 279 954 € 2 718 €

5 RUE D AUNIS 91 m² 169 988 € 1 868 €

10 RUE D AUNIS 75 m² 276 975 € 3 693 €

51 RUE PIERRE DE CAMPET 100 m² 185 000 € 1 850 €

12 RUE D AUNIS 65 m² 148 005 € 2 277 €

10 RUE DU PRESBYTERE 120 m² 177 000 € 1 475 €

1 B RUE D AUNIS 41 m² 106 518 € 2 598 €

37 RUE D AUNIS 107 m² 219 992 € 2 056 €

6837 RUE DU PRESBYTERE 79 m² 167 006 € 2 114 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 914 € à 4 159 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 181 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Aunis

Fourchette courante1 969 – 2 276 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2024

Voir Rue d'Aunis ↗

Sud-Est

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers

vs commune-11 %

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Saujon

Tendance 3 ans+9 %

vs département-3 %

Rendement brut5.5 %

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Charente-Maritime

Rang de la commune72ᵉ sur 370

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 228 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 140 €

120 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue d Aunis22 ventes depuis 2014 · 1 896 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue d Aunis à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 896 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 133 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue d Aunis a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, maison de 120 m² à 227 500 €, soit 1 896 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Aunis ?

Oui : 1 896 €/m² contre 1 896 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -27 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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