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France › Saujon › Sud-Est › Impasse des Pierrieres › n° 5529

5529 Impasse des Pierrieres, Saujon

Vendu 51 000 € (600 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 1760063 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5529600 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −72 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Saujon2 373 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 5529Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 47 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0076 + AD0388
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1920
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN425 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 600 €/m² en 2025 · −63 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5529 Impasse des Pierrieres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/10/2025 n° 5529 · Maison · 3 p. 17/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 51 000 €600 €/m² 600 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Pierrieres, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2
CÔTÉ IMPAIR
n° 5529VOUS ÊTES ICI600 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE DES PIERRIERESMÉDIANE DE LA RUE 1 633 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+39 %2 278 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 428 € 3 669 € ▲ VENTE 2025 ICI · 600 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 AV GAMBETTA 184 m² 314 456 € 1 709 €
29 AV GAMBETTA 67 m² 171 989 € 2 567 €
12 AV GAMBETTA 165 m² 345 015 € 2 091 €
37 AV GAMBETTA 96 m² 268 992 € 2 802 €
14 RUE DES PIERRIERES 90 m² 129 960 € 1 444 €
19 RUE SOLFERINO 117 m² 202 995 € 1 735 €
2 IMP DES PIERRIERES 45 m² 120 015 € 2 667 €
19 AV GAMBETTA 123 m² 312 051 € 2 537 €
19 AV GAMBETTA 123 m² 274 044 € 2 228 €
20 AV GAMBETTA 120 m² 268 200 € 2 235 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 428 € à 3 669 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 190 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Pierrières
Ventes sur la voie3
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-10 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département-4 %
Rendement brut4.7 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
19 %
au prix de 51 k€
NET (EST.)
13,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
808 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
5 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5529 ?

LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 373 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 5529Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5529 Impasse des Pierrieres à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (600 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5529 Impasse des Pierrieres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, maison de 85 m² à 51 000 €, soit 600 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pierrieres ?

Non : 600 €/m² contre 1 633 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -63 %, et -77 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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