CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Saujon › Sud-Est › Impasse des Boutons d Or › n° 7

7 Impasse des Boutons d Or, Saujon

Vendu 215 000 € (3 028 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1974 · CP 176007 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 028 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +42 %Sud-Est2 139 €/m² 838 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Saujon2 742 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 35 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AN0061
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1974
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN997 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 028 €/m² en 2022 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Impasse des Boutons d Or

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
08/04/2022 n° 7 · Maison · 3 p. 08/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 215 000 €3 028 €/m² 3 028 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Boutons d Or, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI3 028 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 11−7 %2 650 €/m²Maison 117 m² · vendu 2023
IMPASSE DES BOUTONS D ORMÉDIANE DE LA RUE 2 839 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−28 %2 030 €/m²Maison 101 m² · vendu 2018n° 4−52 %1 354 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019n° 6+30 %3 684 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
656 € 4 079 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 028 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 IMP DES BOUTONS D OR 117 m² 310 050 € 2 650 €
14 RUE DU HUIT MAI 1945 85 m² 244 885 € 2 881 €
15 RTE DE POMPIERRE 92 m² 200 008 € 2 174 €
7 RTE DE POMPIERRE 74 m² 179 746 € 2 429 €
11 RTE DE POMPIERRE 244 m² 160 064 € 656 €
2 RTE DE POMPIERRE 89 m² 259 969 € 2 921 €
12 CHE DES GABARDS 114 m² 315 324 € 2 766 €
1 RUE DU HUIT MAI 1945 111 m² 339 993 € 3 063 €
2 CHE DES GABARDS 100 m² 258 200 € 2 582 €
41 RTE DE LA JUSTICE 93 m² 189 999 € 2 043 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 656 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 596 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Boutons d'Or
Ventes sur la voie2
Sud-Est
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-22 %
Voir Sud-Est ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+10 %
Rendement brut3.6 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
675 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERSud-Est838 ventes · 2 139 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Impasse des Boutons d Or à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 028 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Impasse des Boutons d Or a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 08/04/2022, maison de 71 m² à 215 000 €, soit 3 028 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Boutons d Or ?

Oui : 3 028 €/m² contre 2 839 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien