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France › Saujon › Nord-Ouest › Ilate › n° 6303 L

6303 L Ilate, Saujon

Vendu 173 100 € (2 111 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1760014 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6303 L2 111 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −1 %Nord-Ouest2 124 €/m² 1 010 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −23 %Saujon2 758 €/m² 1 844 ventesPrix à Saujon → LA CARTEAutour du n° 6303 LChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 112 ventes comparables à moins de 55 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0F0159 + 0F0154
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 091 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2024 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6303 L Ilate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2024 n° 6303 L · Maison · 4 p. 07/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 173 100 €2 111 €/m² 2 111 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 351 € 3 650 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
19 RUE DE LA PIERRE LEVEE 79 m² 235 894 € 2 986 €
20 RUE DE LA PIERRE LEVEE 68 m² 154 972 € 2 279 €
20 RUE DE LA PIERRE LEVEE 68 m² 229 976 € 3 382 €
20 RUE DE LA PIERRE LEVEE 68 m² 182 988 € 2 691 €
18 RUE DE LA PIERRE LEVEE 60 m² 195 000 € 3 250 €
22 RUE DE LA HOULETTE 66 m² 102 498 € 1 553 €
16 RUE DE LA HOULETTE 74 m² 190 032 € 2 568 €
11 RUE DE LA PIERRE LEVEE 68 m² 248 200 € 3 650 €
10 RUE DE LA PIERRE LEVEE 91 m² 239 967 € 2 637 €
5 RUE DE LA PIERRE LEVEE 63 m² 191 520 € 3 040 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 3 650 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 294 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de l’Ilate
Ventes sur la voie0
Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-23 %
Voir Nord-Ouest ↗
Saujon
Tendance 3 ans+9 %
vs département+11 %
Rendement brut3.8 %
Voir Saujon ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune72ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 173 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
779 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6303 L ?

LE QUARTIERNord-Ouest1 010 ventes · 2 124 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaujon1 844 ventes · 2 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saujon → LA CARTEAutour du n° 6303 LChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6303 L Ilate à Saujon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 112 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6303 L Ilate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 82 m² à 173 100 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Ilate ?

Oui : 2 111 €/m² contre 1 853 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +14 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Saujon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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