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France › Saugon › Bazille-Est › n° 2

2 Bazille-Est, Saugon

Vendu 180 000 € (1 154 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 33920
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 154 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Saugon1 064 €/m² 69 ventesPrix à Saugon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 610 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZM0148 + ZM0149
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN3 753 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 154 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 2 Bazille-Est

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/03/2020 n° 2 · Maison 12/03/2020 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bazille-Est, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1
CÔTÉ IMPAIR
n° 11 389 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
BAZILLE-EST
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 154 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
439 € 1 430 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 154 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
28 LE BOURG 149 m² 192 955 € 1 295 €
28 LE BOURG 149 m² 213 070 € 1 430 €
50 L AUBAREDE 95 m² 60 040 € 632 €
93 LE BOURG 212 m² 93 068 € 439 €
Les comparables retenus s'étalent de 439 € à 1 430 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 687 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bazille
Ventes sur la voie0
Saugon
Tendance 3 ans-6 %
vs département-67 %
Rendement brut8.1 %
Voir Saugon ↗
Gironde
Rang de la commune352ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 379 €
156 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLESaugon69 ventes · 1 064 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saugon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Bazille-Est à Saugon ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 154 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Bazille-Est a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/03/2020, maison de 156 m² à 180 000 €, soit 1 154 €/m².

Est-ce cher pour Bazille-Est ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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