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France › Saubrigues › Impasse du Petit Champ › n° 91

91 Impasse du Petit Champ, Saubrigues

Vendu 431 000 € (2 550 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 4023022 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 91 Impasse du Petit Champ, 40230 Saubriguescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 912 550 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Saubrigues3 734 €/m² 227 ventesPrix à Saubrigues → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 43 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1258 + 0D1263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 963 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 550 €/m² en 2020 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 91 Impasse du Petit Champ

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/09/2020 n° 91 · Maison · 5 p. 25/09/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 431 000 €2 550 €/m² 2 550 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Petit Champ, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 57n° 98 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 57−37 %2 063 €/m²Maison 151 m² · vendu 2017
n° 91VOUS ÊTES ICI2 550 €/m²1 vente · dernière 2020
IMPASSE DU PETIT CHAMPMÉDIANE DE LA RUE 3 252 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 32−16 %2 747 €/m²Maison 99 m² · vendu 2018n° 98+0 %3 252 €/m²Maison 163 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 500 € 5 833 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 550 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
98 IMP DU PETIT CHAMP 163 m² 530 076 € 3 252 €
87 IMP DE BARADET 129 m² 550 056 € 4 264 €
520 LOT HAUREIL 120 m² 396 240 € 3 302 €
166 IMP DE BARADET 156 m² 390 000 € 2 500 €
760 RTE DE LA ROCHELLE 120 m² 699 960 € 5 833 €
92 IMP DE BARADET 115 m² 498 985 € 4 339 €
395 LOT HAUREIL 88 m² 335 016 € 3 807 €
395 LOT HAUREIL 88 m² 337 832 € 3 839 €
4 RTE D'UGNE 203 m² 709 688 € 3 496 €
105 LOT HAUREIL 123 m² 639 969 € 5 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 5 833 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Impasse du Petit Champ
Ventes sur la voie1
Saubrigues
Tendance 3 ans+1 %
vs département+52 %
Rendement brut3.9 %
Voir Saubrigues ↗
Landes
Rang de la commune21ᵉ sur 240
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 648 – 2 620 €/m²
Voir Landes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 431 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 025 €
169 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 91 ?

LA VILLESaubrigues227 ventes · 3 734 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saubrigues → LA CARTEAutour du n° 91Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 91 Impasse du Petit Champ à Saubrigues ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 550 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 91 Impasse du Petit Champ a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/09/2020, maison de 169 m² à 431 000 €, soit 2 550 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Petit Champ ?

Non : 2 550 €/m² contre 3 252 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Saubrigues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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