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France › Saubens › Cantuts › n° 8 E

8 E Cantuts, Saubens

Vendu 362 000 € (3 549 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 316000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8 E3 549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Saubens3 007 €/m² 268 ventesPrix à Saubens → LA CARTEAutour du n° 8 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AM0010 + AM0008 + AM0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 973 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 549 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 E Cantuts

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2023 n° 8 E · Maison · 4 p. 01/03/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 362 000 €3 549 €/m² 3 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 173 € 4 013 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE PAULE DE VIGUIER 134 m² 392 084 € 2 926 €
3 RUE PAULE DE VIGUIER 134 m² 414 998 € 3 097 €
2 RUE PAULE DE VIGUIER 147 m² 247 548 € 1 684 €
2 RUE PAULE DE VIGUIER 147 m² 483 630 € 3 290 €
37 RUE DES DOLOMITES 110 m² 363 990 € 3 309 €
33 RUE DES DOLOMITES 133 m² 435 043 € 3 271 €
25 RUE DES DOLOMITES 116 m² 401 708 € 3 463 €
22 RUE PIERRE GOUDOULI 93 m² 318 990 € 3 430 €
8 IMP BEAUSSANG 104 m² 121 992 € 1 173 €
8 CHE DE CHAUPIS 137 m² 423 878 € 3 094 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 173 € à 4 013 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 512 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bel Canto
Ventes sur la voie0
Saubens
Tendance 3 ans-2 %
vs département+10 %
Rendement brut3.6 %
Voir Saubens ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune60ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 362 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 051 €
102 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 E ?

LA VILLESaubens268 ventes · 3 007 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saubens → LA CARTEAutour du n° 8 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 E Cantuts à Saubens ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 E Cantuts a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, maison de 102 m² à 362 000 €, soit 3 549 €/m².

Est-ce cher pour Cantuts ?

Oui : 3 549 €/m² contre 3 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Saubens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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