France › Sartrouville › Les Quatre Chemins › Rue Maeterlinck › n° 13

13 Rue Maeterlinck, Sartrouville

Vendu 187 200 € (2 713 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 7850010 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Maeterlinck, 78500 Sartrouvillecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 175 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +28 %Rue Maeterlinck2 475 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Les Quatre Chemins2 732 €/m² 307 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Sartrouville2 539 €/m² 8 735 ventesPrix à Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 429 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AL0016

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX6

LOGEMENTS120

Dernière vente : 2 713 €/m² en 2025 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Maeterlinck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 475 € À 3 585 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

17/10/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/10/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 187 200 €2 713 €/m² 2 713 €

14/11/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/11/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 190 000 €3 585 €/m² 3 585 €

30/09/2024 n° 13 · Appartement · 1 p. 30/09/2024 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 104 000 €3 152 €/m² 3 152 €

14/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/11/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 212 000 €3 118 €/m² 3 118 €

10/11/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 10/11/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 226 500 €3 283 €/m² 3 283 €

18/10/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 18/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 168 300 €3 175 €/m² 3 175 €

07/09/2022 n° 13 · Appartement · 2 p. 07/09/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 180 000 €3 396 €/m² 3 396 €

26/07/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 185 000 €2 643 €/m² 2 643 €

07/04/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 07/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 191 000 €2 809 €/m² 2 809 €

26/06/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/06/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 147 000 €2 100 €/m² 2 100 €

28/02/2020 n° 13 · Appartement · 3 p. 28/02/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 190 000 €2 754 €/m² 2 754 €

24/10/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 300 €1 475 €/m² 1 475 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Maeterlinck, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 15 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+5 %2 608 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2026 n° 3−37 %1 549 €/m²Appt 88 m² · vendu 2021 n° 5+13 %2 794 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2024 n° 7−19 %2 000 €/m²Appt 58 m² · 4 ventes · 2023 n° 9−25 %1 858 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2022 n° 11−15 %2 094 €/m²Appt 77 m² · 9 ventes · 2026

n° 13VOUS ÊTES ICI3 175 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 15−8 %2 279 €/m²Appt 88 m² · 4 ventes · 2025

RUE MAETERLINCKMÉDIANE DE LA RUE 2 475 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 952 € 4 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE PABLO PICASSO 75 m² 276 000 € 3 680 €

137 AV DU GENERAL DE GAULLE 41 m² 164 984 € 4 024 €

137 AV DU GENERAL DE GAULLE 60 m² 205 980 € 3 433 €

137 AV DU GENERAL DE GAULLE 80 m² 304 160 € 3 802 €

6 RUE PABLO PICASSO 58 m² 190 008 € 3 276 €

137 AV DU GENERAL DE GAULLE 60 m² 208 020 € 3 467 €

133 AV DU GENERAL DE GAULLE 74 m² 235 986 € 3 189 €

137 AV DU GENERAL DE GAULLE 60 m² 214 980 € 3 583 €

133 AV DU GENERAL DE GAULLE 58 m² 219 994 € 3 793 €

6 RUE PABLO PICASSO 40 m² 152 520 € 3 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 952 € à 4 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maeterlinck

Fourchette courante1 750 – 2 672 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2026

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Les Quatre Chemins

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune19ᵉ sur 21 quartiers

vs commune+8 %

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Sartrouville

Tendance 3 ans-5 %

vs département-38 %

Rendement brut8 %

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Yvelines

Rang de la commune35ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

5,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 266 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Maeterlinck37 ventes depuis 2014 · 2 475 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Quatre Chemins307 ventes · 2 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESartrouville8 735 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Maeterlinck à Sartrouville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 429 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Maeterlinck a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 17/10/2025, appartement de 69 m² à 187 200 €, soit 2 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maeterlinck ?

Oui : 2 713 €/m² contre 2 475 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Sartrouville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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