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France › Sartrouville › Le Vaudoire Centre Ville Nord › Avenue Pasteur › n° 12

12 Avenue Pasteur, Sartrouville

Vendu 366 000 € (5 083 €/m²) en 2022 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 7850011 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 124 069 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Avenue Pasteur4 568 €/m² 42 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Le Vaudoire Centre Ville Nord4 440 €/m² 459 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Sartrouville4 297 €/m² 8 735 ventesPrix à Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue
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Calée sur 858 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0042
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX5
LOGEMENTS19
Dernière vente : 5 083 €/m² en 2022 · +11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 622 € À 5 083 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/07/2022 n° 12 · Appartement · 5 p. 26/07/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 366 000 €5 083 €/m² 5 083 €
02/03/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 02/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 210 000 €3 818 €/m² 3 818 €
17/09/2021 n° 12 · Appartement · 3 p. 17/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 234 000 €4 588 €/m² 4 588 €
08/06/2020 n° 12 · Appartement · 4 p. 08/06/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 320 700 €4 787 €/m² 4 787 €
20/12/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 20/12/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 222 000 €4 723 €/m² 4 723 €
25/11/2019 n° 12 · Appartement · 3 p. 25/11/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 202 000 €4 040 €/m² 4 040 €
11/07/2019 n° 12 · Appartement · 5 p. 11/07/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 326 700 €4 243 €/m² 4 243 €
23/06/2017 n° 12 · Appartement · 5 p. 23/06/2017 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 293 000 €4 069 €/m² 4 069 €
25/08/2014 n° 12 · Appartement · 4 p. 25/08/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 235 400 €3 622 €/m² 3 622 €
27/06/2014 n° 12 · Appartement · 3 p. 27/06/2014 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 195 000 €3 824 €/m² 3 824 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 564 € 6 148 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 083 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 AV CARNOT 128 m² 200 192 € 1 564 €
16 AV PASTEUR 36 m² 200 016 € 5 556 €
16 AV PASTEUR 37 m² 192 992 € 5 216 €
16 AV PASTEUR 18 m² 82 008 € 4 556 €
16 AV PASTEUR 58 m² 232 000 € 4 000 €
16 AV PASTEUR 59 m² 254 998 € 4 322 €
16 AV PASTEUR 58 m² 257 520 € 4 440 €
16 AV PASTEUR 153 m² 312 426 € 2 042 €
10 AV CARNOT 78 m² 332 982 € 4 269 €
10 AV CARNOT 62 m² 285 014 € 4 597 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 564 € à 6 148 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Pasteur
Fourchette courante4 118 – 4 494 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Pasteur ↗
Le Vaudoire Centre Ville Nord
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune3ᵉ sur 21 quartiers
vs commune+3 %
Voir Le Vaudoire Centre Ville Nord ↗
Sartrouville
Tendance 3 ans-5 %
vs département+5 %
Rendement brut5.5 %
Voir Sartrouville ↗
Yvelines
Rang de la commune35ᵉ sur 100
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques3 034 – 4 291 €/m²
Voir Yvelines ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,3 %
au prix de 366 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 321 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEAvenue Pasteur42 ventes depuis 2014 · 4 568 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Vaudoire Centre Ville Nord459 ventes · 4 440 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESartrouville8 735 ventes · 4 297 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sartrouville → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Avenue Pasteur à Sartrouville ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 083 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 858 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/07/2022, appartement de 72 m² à 366 000 €, soit 5 083 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 5 083 €/m² contre 4 568 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +11 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Sartrouville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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