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France › Sars-Poteries › Rue Pasteur › n° 18

18 Rue Pasteur, Sars-Poteries

Vendu 70 000 € (1 186 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 592161 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 181 186 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +79 %Sars-Poteries664 €/m² 146 ventesPrix à Sars-Poteries → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1176
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 010 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 186 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 18 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/06/2024 n° 18 · Maison · 4 p. 19/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−3 %1 143 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015n° 27−1 %1 173 €/m²Maison 135 m² · vendu 2024
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 180 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18VOUS ÊTES ICI1 186 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 22−13 %1 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
350 € 1 857 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 186 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE PASTEUR 135 m² 158 355 € 1 173 €
15 RUE ANATOLE FRANCE 74 m² 27 306 € 369 €
9 RUE ANATOLE FRANCE 66 m² 39 996 € 606 €
11 RUE ANATOLE FRANCE 115 m² 119 025 € 1 035 €
4 IMP LE MARQUAIS 66 m² 65 010 € 985 €
16 RUE ANATOLE FRANCE 100 m² 88 000 € 880 €
14 RUE ANATOLE FRANCE 98 m² 140 042 € 1 429 €
53 A RUE JEAN JAURES 204 m² 192 984 € 946 €
21 RUE JEAN JAURES 111 m² 45 954 € 414 €
72 RUE JEAN JAURES 80 m² 28 000 € 350 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 350 € à 1 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 322 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Louis Pasteur
Ventes sur la voie2
Sars-Poteries
Tendance 3 ans-16 %
vs département-65 %
Rendement brut8.8 %
Voir Sars-Poteries ↗
Nord
Rang de la commune566ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
428 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA VILLESars-Poteries146 ventes · 664 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sars-Poteries → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Pasteur à Sars-Poteries ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 186 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/06/2024, maison de 59 m² à 70 000 €, soit 1 186 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 186 €/m² contre 1 180 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Sars-Poteries.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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