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France › Sarry › Rue Basse › n° 10

10 Rue Basse, Sarry

Vendu 479 700 € (3 998 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1992 · CP 5152036 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 103 998 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLESarry1 559 €/m² 218 ventesPrix à Sarry → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0165 + AA0091 + AA0265
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1992
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 630 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 998 €/m² en 2024 · +36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/10/2024 n° 10 · Maison · 4 p. 04/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 479 700 €3 998 €/m² 3 998 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 11−57 %1 258 €/m²Maison 159 m² · vendu 2014n° 13−36 %1 867 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021n° 15−52 %1 400 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020
RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 2 932 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10VOUS ÊTES ICI3 998 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−20 %2 347 €/m²Maison 85 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 406 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 998 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 GRANDE RUE 240 m² 319 920 € 1 333 €
13 RUE BASSE 150 m² 280 050 € 1 867 €
38 GR GRANDE RUE 69 m² 166 014 € 2 406 €
32 GR GRANDE RUE 72 m² 85 032 € 1 181 €
2 RUE DU MOULIN 86 m² 149 468 € 1 738 €
1 VC LES PEUPLIERS 123 m² 278 595 € 2 265 €
4 PL DE LA MAISONNIERE 155 m² 279 930 € 1 806 €
52 GRANDE RUE 94 m² 182 078 € 1 937 €
11 RUE HAUTE 75 m² 171 975 € 2 293 €
10 RUE HAUTE 139 m² 283 004 € 2 036 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 406 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 326 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Basse
Ventes sur la voie2
Sarry
Tendance 3 ans-13 %
vs département-17 %
Rendement brut5 %
Voir Sarry ↗
Marne
Rang de la commune71ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,4 %
au prix de 480 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
953 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
42 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA VILLESarry218 ventes · 1 559 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarry → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Rue Basse à Sarry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 998 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/10/2024, maison de 120 m² à 479 700 €, soit 3 998 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Oui : 3 998 €/m² contre 2 932 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +36 %, et +151 % face à la médiane 2025 de Sarry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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