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France › Sarry › Fos Hallee › n° 21

21 Fos Hallee, Sarry

Vendu 215 000 € (2 688 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1971 · CP 5152020 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 688 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +57 %Sarry1 711 €/m² 218 ventesPrix à Sarry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN304 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 688 €/m² en 2022 · +20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Fos Hallee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 05/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 215 000 €2 688 €/m² 2 688 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fos Hallee, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20n° 22 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 17−20 %1 804 €/m²Maison 80 m² · vendu 2021n° 19−30 %1 575 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
n° 21VOUS ÊTES ICI2 688 €/m²1 vente · dernière 2022
FOS HALLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 246 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−11 %2 000 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020n° 22−30 %1 563 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 131 € 3 350 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 688 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DES BLEUETS 116 m² 257 056 € 2 216 €
17 FOS HALLEE 80 m² 144 320 € 1 804 €
21 RUE DES CEPAGES 84 m² 95 004 € 1 131 €
6 ALL DES MESANGES 128 m² 311 680 € 2 435 €
16 RUE DES CEPAGES 101 m² 217 049 € 2 149 €
37 RUE DES CEPAGES 97 m² 200 014 € 2 062 €
24 RUE DES CEPAGES 97 m² 204 961 € 2 113 €
5 ALL DES MESANGES 117 m² 190 008 € 1 624 €
8 RUE DES CEPAGES 102 m² 306 918 € 3 009 €
2 ALL DE CHAMPAGNE 80 m² 142 000 € 1 775 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 131 € à 3 350 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 365 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Fosse Hallée
Ventes sur la voie2
Sarry
Tendance 3 ans-13 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Sarry ↗
Marne
Rang de la commune71ᵉ sur 219
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 388 – 2 170 €/m²
Voir Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 215 k€
NET (EST.)
2,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
636 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
28 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLESarry218 ventes · 1 711 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Sarry → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Fos Hallee à Sarry ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 688 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Fos Hallee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2022, maison de 80 m² à 215 000 €, soit 2 688 €/m².

Est-ce cher pour Fos Hallee ?

Oui : 2 688 €/m² contre 2 246 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +20 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Sarry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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