France › Saran › Centre › Rue du Bourg › n° 369

369 Rue du Bourg, Saran

Vendu 203 650 € (1 424 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 4577040 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3691 424 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −40 %Rue du Bourg2 382 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −36 %Centre2 229 €/m² 706 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Saran2 264 €/m² 1 929 ventesPrix à Saran → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue

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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BH0295 + BH0499 + BH0615 + BH0617

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 356 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 424 €/m² en 2025 · −40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 369 Rue du Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/12/2025 n° 369 · Maison · 7 p. 11/12/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 203 650 €1 424 €/m² 1 424 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Bourg, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 339 n° 491 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 45−18 %1 960 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 65−16 %2 010 €/m²Maison 88 m² · vendu 2022 n° 107+38 %3 295 €/m²Maison 264 m² · vendu 2023 n° 137−30 %1 670 €/m²Maison 109 m² · vendu 2016 n° 265−49 %1 218 €/m²Maison 275 m² · vendu 2023 n° 285−28 %1 705 €/m²Maison 752 m² · 3 ventes · 2024 n° 291+36 %3 241 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023 n° 339+24 %2 947 €/m²Maison 95 m² · vendu 2015

n° 369VOUS ÊTES ICI1 424 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 491−14 %2 055 €/m²Maison 73 m² · 2 ventes · 2022 n° 669+0 %2 383 €/m²Maison 107 m² · vendu 2022

RUE DU BOURGMÉDIANE DE LA RUE 2 382 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 568+20 %2 869 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023 n° 1068+0 %2 382 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Rue du Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 218 € 3 295 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 424 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

285 RUE DU BOURG 173 m² 289 948 € 1 676 €

265 RUE DU BOURG 275 m² 334 950 € 1 218 €

291 RUE DU BOURG 145 m² 469 945 € 3 241 €

491 RUE DU BOURG 73 m² 180 018 € 2 466 €

1758 RUE DE L ORME AU COIN 70 m² 164 990 € 2 357 €

1773 RUE DE L ORME AU COIN 66 m² 152 988 € 2 318 €

159 ALL DE LA BERTINERIE 81 m² 185 004 € 2 284 €

171 ALL DE LA BERTINERIE 81 m² 170 991 € 2 111 €

568 RUE DU BOURG 84 m² 240 996 € 2 869 €

201 RUE DE LA MEDECINERIE 196 m² 450 016 € 2 296 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 218 € à 3 295 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 304 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Bourg

Fourchette courante1 703 – 2 692 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue du Bourg ↗

Centre

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-2 %

Voir Centre ↗

Saran

Tendance 3 ans0 %

vs département+25 %

Rendement brut6 %

Voir Saran ↗

Loiret

Rang de la commune13ᵉ sur 263

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²

Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,2 %

au prix de 204 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 556 €

143 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 369 ?

LA RUERue du Bourg22 ventes depuis 2014 · 2 382 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre706 ventes · 2 229 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaran1 929 ventes · 2 264 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saran → LA CARTEAutour du n° 369Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 369 Rue du Bourg à Saran ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 369 Rue du Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2025, maison de 143 m² à 203 650 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bourg ?

Non : 1 424 €/m² contre 2 382 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -40 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Saran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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