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France › Saran › Les Sablonnières › Rue des Roitelets › n° 113

113 Rue des Roitelets, Saran

Vendu 121 000 € (2 123 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 457705 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 123 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue des Roitelets2 031 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Les Sablonnières2 099 €/m² 222 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Saran2 290 €/m² 1 929 ventesPrix à Saran → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
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Calée sur 213 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BS0170
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN317 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 123 €/m² en 2016 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Rue des Roitelets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/08/2016 n° 113 · Maison · 3 p. 25/08/2016 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 121 000 €2 123 €/m² 2 123 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 3 158 € ▲ VENTE 2016 ICI · 2 123 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
53 RUE DES ROITELETS 84 m² 149 016 € 1 774 €
565 RUE DES SABLONNIERES 56 m² 150 024 € 2 679 €
151 RUE DES MESANGES 74 m² 155 992 € 2 108 €
176 RUE DES ROITELETS 97 m² 197 007 € 2 031 €
94 RUE DES CHARDONNERETS 73 m² 208 999 € 2 863 €
17 RUE DES ROITELETS 84 m² 173 964 € 2 071 €
17 RUE DES ROITELETS 84 m² 89 964 € 1 071 €
121 RUE DES MESANGES 94 m² 139 966 € 1 489 €
12 RUE DES ROITELETS 84 m² 200 004 € 2 381 €
58 ALL DE BRETAGNE 89 m² 204 967 € 2 303 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 3 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 127 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Roitelets
Fourchette courante1 800 – 2 061 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2025
Voir Rue des Roitelets ↗
Les Sablonnières
Tendance 3 ans-6 %
Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Sablonnières ↗
Saran
Tendance 3 ans0 %
vs département+26 %
Rendement brut5.1 %
Voir Saran ↗
Loiret
Rang de la commune13ᵉ sur 263
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 387 – 1 835 €/m²
Voir Loiret ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 121 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
620 €
57 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUERue des Roitelets15 ventes depuis 2014 · 2 031 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Sablonnières222 ventes · 2 099 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaran1 929 ventes · 2 290 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saran → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Rue des Roitelets à Saran ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (2 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 213 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Rue des Roitelets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/08/2016, maison de 57 m² à 121 000 €, soit 2 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Roitelets ?

Oui : 2 123 €/m² contre 2 031 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Saran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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